Чья постройка на подаренной земле, если она не указана в договоре дарения?
Здравствуйте, помогите разобраться чья постройка на подаренной земле. Постройка в договоре не упомянута
- IMG_20260402_083841.jpg
, Виталий, г. Коломна
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Все зависит от содержания договора.
Если в дар передается только земля, тогда постройка одаряемому не принадлежит.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласно Земельному кодексу РФ, если земельный участок и находящиеся на нём постройки принадлежат одному лицу, то отчуждение земли без строений недопустимо.
Принцип заключается в том, что все объекты, прочно связанные с участком, следуют судьбе земли.
Если в договоре дарения указана только земля, а постройки на ней не упомянуты, сделка может быть признана недействительной. Это связано с тем, что Земельный кодекс закрепляет запрет на отчуждение земли без строений, принадлежащих одному лицу.
Кроме того, участникам сделки необходимо проверить наличие и узаконить все постройки, если они не учтены. В противном случае в будущем могут возникнуть проблемы с продажей недвижимости.
Похожие вопросы
Добрый день прошу подсказать есть хоз постройка капитальное строение стоит на кадастре, не внесли в егрн и не
Добрый день прошу подсказать есть хоз постройка капитальное строение стоит на кадастре, не внесли в егрн и не присвоили собственика , то есть не вступили в право, соседи заявляют что стоит на их земле часть как тогда прошла кадастр? Сосед требует снести хоз постройку угрожает судом. Статус ранее присвоенный.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каких землях можно строить, какой ВРИ?
Добрый день! Скажите пожалуйста, покупаем участок с целью организации агротуризма с возможностью постройки капитальных домиков и размещения в них туристов и совсем запутались в законах! На каких землях можно строить, какой ВРИ? Нашли участок неплохой но там СНТ -земли сельхозназначения- можно ли в СНТ что-то подобное строить? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте сосед построил пристройку но не узаконил землю свою а нам запрещает делать забор у нас есть документы на землю
Здравствуйте сосед построил пристройку но не узаконил землю свою а нам запрещает делать забор у нас есть документы на землю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить земельный участок в ЛНР, если он не зарегистрирован в Росреестре?
У бывшего мужа есть земля в ЛНР, может ли он мне её подарить? Мы граждане России, но земля ещё не стоит в росреестре.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли получение алиментов на выплату детского пособия?
Здравствуйте.Я хочу подарить на элементы.Будут ли так же платить детское пособие.Я не в браке.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.