Как купить дом если укр документы есть но хозяин находится в украине и выехать не может

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, куплен дом/квартира в двухвартирном доме, с земельным участком, и дом и земля в собственности у обоих владельцев, те по сути всё межевание проведены, но дело в том, что границы установлены не от середины стены, а они смещены на метр в сторону соседа, те часть нашего дома выходит на его как бы собственность, и так идёт как зря зигзагами и участок весь, он весь кривой, узкий, можно ли тут что то сделать, что бы граница была установлена от середины дома, прямой линией до конца участка?

Здравствуйте. Купила машину у перекупщика, хозяин в ПТС и СТС вписан другой, он привёз договор-купли продажи от другого лица в 3-х экземплярах, но я ни один из них не подписала, а решила проверить авто в СТО, но к сожалению деньги за автомобиль уже перевела. В итоге авто в ужасном состояние и хочу вернуть продавцу. Подскажите, считается ли не подписанный договор незаконченным и обязан ли продавец вернуть деньги?

Мы купили дом в1997году.оформить на себя его не смогли из за финансового вопроса.время было тяжёлое.хозяин дома отдал нам документы на дом,приписал нас и уехал в другую область.больше мы его не видели.теперь нам нужно поставить дом на кадастровый учёт,по законам Российской федерации.мы живём в херсонской области.вопрос с чего начинать