8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У нас с отцом кввартира в собственности, у меня 1/3 у отца2/3 мама умерла 4 года назад, мы не знали что надо вступать в наследство, есть еще 2 брато но мы не знаем где они живут

Здравствуйте! У нас с отцом кввартира в собственности, у меня 1/3 у отца2/3 мама умерла 4 года назад, мы не знали что надо вступать в наследство, есть еще 2 брато но мы не знаем где они живут. Хотели продать квартиру, можно ли сделать документы и как распределится наследство

, Широкова Наталья Викторовна, г. Ярославль
Людмила Беркович
Людмила Беркович
Юрист, г. Ростов-на-Дону
рейтинг 8.1

Здравствуйте, Наталья Викторовна! 

Поскольку вами пропущен 6 месячный срок для вступления в наследство после смерти вашей мамы, то у вас в настоящий момент существует два основных способа легализовать ваше право на наследство.

1.Фактическое принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом вступлении во владение или управление имуществом. Вы проживаете в этой квартире, оплачиваете коммунальные услуги, делали ремонт или просто сохраняете имущество.В этом случае Вам необходимо обратиться к нотариусу с доказательствами фактического принятия (справки о проживании, квитанции об оплате ЖКХ). Если нотариус откажет, придется устанавливать этот факт через суд.

2.Восстановление срока через суд (ст. 1155 ГК РФ)
Если доказать фактическое принятие невозможно, остается путь восстановления срока. Однако это сложно, так как по ст. 1155 ГК РФ причины пропуска должны быть уважительными (тяжелая болезнь, беспомощное состояние). «Незнание закона» о 6-месячном сроке, согласно сложившейся практике, уважительной причиной не является.

 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА И ДОЛЕЙ
Для точного расчета нужно определить, какая часть квартиры принадлежала матери. Если квартира была приобретена в браке, то в 2/3 долях отца может скрываться «супружеская доля» матери.

Сценарий 1: У мамы не было выделенной доли в реестре (как в вашем вопросе) Если квартира была куплена в браке, то 1/2 от доли отца (т.е. 1/3 всей квартиры) юридически принадлежит матери как супружеская доля. Именно эта 1/3 и будет наследоваться. Наследники: Отец + 3 сына (вы и 2 братьев).

Материнская доля (1/3) делится на 4 равные части — по 1/12 каждому.
Итог: У отца будет 2/3 (свои) + 1/12 (наследство) = 9/12 (или 3/4). У вас будет 1/3 (свои) + 1/12 (наследство) = 5/12.
Сценарий 2: Если братья не заявят свои права Если вы и отец докажете фактическое принятие, а братья — нет (так как они там не жили и не платили), то доля матери может быть распределена только между вами и отцом. Наличие братьев с неустановленным местом нахождения большой минус в вашей ситуации, нотариус конечно не обязан разыскивать иных наследников фактически принявших наследство, однако если вы укажите их в анкете нотариус приостановит выдачу свидетельства до установления их места нахождения.Даже если вы оформите квартиру на двоих и продадите её, братья могут в течение 6 месяцев с момента, когда они «узнали» о смерти, подать иск о восстановлении срока по ст. 1155 ГК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Нам сказали если мы не вступим квартира может перейти автоматически государству, так ли это?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста у меня умер отец. В собственности родителей квартира, у папы с мамой пополам, мы с сестрой в квартире не прописаны. Осталась мама, у неё деменция, болезнь Альцгеймера, я за ней ухаживаю, нужно будет через суд признать её недееспособной, оформить опекунство, что бы законно получать пенсию на её нужды. Нотариус сказал, что нужно до полугода подать на наследство. Дело в том, что мама автоматом при жизни является наследницей, вне зависимости дееспособная она ли недееспособная. Вступать ли нам с сестрой при жизни мамы в наследство, так как не маленькие деньги нужно заплатить нотариусу за оформление наследства или лучше это сделать позже? Нам сказали если мы не вступим квартира может перейти автоматически государству, так ли это? Заранее огромное спасибо за ответ!!!
, вопрос №4908787, ОЛЬГА, г. Брянск
Автомобильное право
Здравствуйте, меня хотят поставить на наркологичейский учёт то что я 4 года назад попал в норкологию из за
Здравствуйте, меня хотят поставить на наркологичейский учёт то что я 4 года назад попал в норкологию из за того что мне плохо стало из за алкоголя , я не пил уже 4 года , попался 1 раз больше не попадался , а норколог вставай вставай , я об этом не знал что мне нужно встать никто нечего мне не говорил , а мне без прав не как нельзя потому что , у меня весь мой бизнес состоит на моих правах , мне точно также нужно кормить семью , детей , что мне делать в такой ситуации подскажите пожалуйста
, вопрос №4908529, Дмитрий, г. Екатеринбург
Наследство
Я могу спустя 15 лет подать на наследство, заказала выписку из егрн - бабушка так и числится в собственниках
Здравствуйте! Я владею долей в квартире 1/6 Моя бабушка умерла 15 лет назад, я думала , что дочери оформили наследство, но Оказалось нет . Я могу спустя 15 лет подать на наследство , заказала выписку из егрн - бабушка так и числится в собственниках.
, вопрос №4907406, Вероника, г. Новосибирск
Усыновление, опека и попечительство
Смогу ли я не жить в интернате и поступить в колледж и жить либо в общежитие при колледже, либо в своей квартире?
Мне 17 лет через 2 месяца. Я сирота, под опекой у двоюродного брата с 13 лет. Заканчиваю 10 класс. Отношения в семье очень плохие. Я хочу предложить отказаться от меня, но не знаю куда меня отправят после. Смогу ли я не жить в интернате и поступить в колледж и жить либо в общежитие при колледже, либо в своей квартире? (у меня две квартиры в наследство от покойных родителей)
, вопрос №4907179, Юлия, г. Москва
Исполнительное производство
Займ оплачен два месяца назад но не знаю почему судебный пристав арестовал счёта и требует ещё раз оплатить
Здравствуйте. Займ оплачен два месяца назад но не знаю почему судебный пристав арестовал счёта и требует ещё раз оплатить. Есть справка об отсутствии задолженности.
, вопрос №4907098, Ана, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2026