8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня тоже от первого брака есть, дочь, которая выросла с нами.муж хочет, чтобы после его смерти дача досталась моей дочери

Добрый день! На мужа оформлена дача( куплена в нашем браке). У него от первого брака есть дети, с которыми он не общается. У меня тоже от первого брака есть, дочь, которая выросла с нами.муж хочет, чтобы после его смерти дача досталась моей дочери. Завещание не подходит, т.к.у одного из его детей есть инвалидность и придется выделять долю. Договор дарения - тоже не вариант, дочери придётся заплатить немалый налог, поскольку она НЕ родственник. Как лучше сделать?

, Яна, г. Москва
Роланд Матилян
Роланд Матилян
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!  Есть несколько способов как я считаю. Первый — заключить договор купли-продажи между мужем и вашей дочерью, в котором цена будет указана близкой к кадастровой, чтобы налоговая не начислила налог на дарение, но ваша дочь заплатит налог только с дохода, которого фактически не возникнет, если покупатель — не взаимозависимое лицо (но супруги и их дети признаются взаимозависимыми), поэтому такой вариант рискован. Второй и более надежный — оформить дачу в совместную собственность с вами (супругой), а затем вы дарите свою долю дочери. После того как дача станет вашей совместной собственностью (например, муж подарит вам половину), вы сможете подарить свою долю дочери, и налог для нее (как для родственницы) не возникнет, поскольку дарение между близкими родственниками (включая приемных детей) освобождается от налогообложения при условии, что дочь проживала с вами и была на иждивении не менее 5 лет до момента дарения. Если таких оснований нет, налог (13%) все равно возникнет. Третий вариант — продать дачу и уже вырученные средства подарить дочери, однако в этом случае при дарении денег налог не возникает, а при продаже дачи муж может применить имущественный вычет, но сроки владения менее 3–5 лет могут привести к налогу.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ буду благодарен за положительный отзыв: pravoved.ru/private/feedbacks

0
0
0
0
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В вашей ситуации есть несколько вариантов, которые могут помочь достичь цели — передать дачу дочери без значительных налоговых последствий и с учётом прав других наследников.

Брачный договор позволяет изменить режим собственности имущества, нажитого в браке. С его помощью можно установить, что дача принадлежит исключительно мужу, а не является совместной собственностью супругов. Это позволит мужу в дальнейшем распоряжаться дачей по своему усмотрению, например, передать её дочери. 

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Гражданское право
Насколько данное решение будет верным?
Здравствуйте. Ситуация следующая: нахожусь в гражданском браке 4 года, родились трое деток ( 3 годика и двойняшки по годику). Официально гражд. муж нигде не работал, т.к. у нас в посёлке с этим плохо. Но недавно устроился на официальную работу, и почти сразу сняли все деньги и заблокировали карту. Выяснилось, что бввшая жена, в разводе уже более 16 лет, подала на алименты в конце 2024 года и на гражд. мужа завели Исп. Производство..к взысканию аж 1400000 ( девочка от первого брака уже совершеннолетняя, никогда не общались), в браке состоял около года и не уверен что его ребёнок. На следующей неделе собирается на службу ( СВО), по призыву. Что нам делать??? Как я понимаю, зарплатную карту которую ему выдадут сразу заблокируют и все деньги спишут в счёт долга. В то время, как у нас очень тяжёлая финансовая ситуация.. Нам тут советовали, чтобы я подала на своего гражданского мужа тоже на алименты и передала судебный приказ в отдел кадров ( СВО), таким образом часть денег останется малышам. Насколько данное решение будет верным?
, вопрос №4908475, Анна, г. Сочи
Семейное право
Могу ли я доказать, что дача была приобреиена на мои деньги?
Здравствуйте! Я купила дачу, но тк живу в другом городе, то дочь оформила ее на себя. Сейчас дочь с зятем разводятся и он сказал, что дачу тоже будет делить. Могу ли я доказать, что дача была приобреиена на мои деньги?
, вопрос №4907955, Наталья, г. Иркутск
Наследство
Может ли дочь оформить дарственную на стороннее лицо?
Здравствуйте! В 2018 году умерли при пожаре свекровь и её младший сын(мой бывший муж, отец моей дочери). Дочь заявила право на наследование, всё оформили, она является собственником 1/2 дома и земельного участка. Старший сын свекрови заявил право, но в наследство не вступал. На контакт шел неохотно. Та цена, за которую можно было продать дом, его не устраивала, он хотел больше. Через год-полтора он умер, к нотариусу обратилась его жена. Выяснилось, что у него кредиты, к тому же, на момент смерти он не был нигде прописан. 5 лет назад в телефонном разговоре его жена сказала, что сначала через суд определит место его проживания на момент смерти, потом она будет заниматься оформлением наследства. На настоящий момент с её стороны ничего не сделано и, как я поняла, она ничего делать не собирается: в суд по определению места смерти она не обращалась, у нотариуса оформление невозможно, потому что у её мужа кредиты, суммы от продажи её доли не хватит на погашение кредитов. Нам она заявляет, что когда захочет, тогда и вступит в наследство. Моя дочь все эти годы платит налоги, недавно выяснилось, что на доме 50 т.р. услуги ЖКХ, хотя в доме никто не проживал. И мы и вторая наследница живём в других городах. Может ли моя дочь предложить ей купить свою долю, если она не является собственником, а только заявила на наследство? Если это возможно, то, в случае отказа от покупки ею доли дочери, может ли дочь продать свою 1/2 стороннему покупателю? Может ли дочь оформить дарственную на стороннее лицо? Заранее Вас благодарю.
, вопрос №4907923, Светлана, г. Железноводск
Семейное право
Хочет оставить ребенка в городе проживания со своей матерью, бабушкой ребенка, у которой со слов бывшей
Отец и мать 3 летнего ребенка в разводе, развелись когда ребенку было 1 год и 7 мес. Развод был по обоюдному согласию, на алименты не подавала бывшая супруга, бывшие супруги договорились что первый год муж платит деньги на содержания ребенка 130 000/ мес, после снижает до 80 000. 130 000 - сумма более половины заработной платы отца. Отец платил деньги исправно. Проживают родители в разных, очень отдаленных регионах, когда ребенку было 2 года и 3 месяца, отец договорился с матерью что она прилетит в соседний от него регион, он ей полностью отдых в этом прибрежном регионе, а сам заберет на 3 недели сына к себе и потом вернет. Все так и вышло, никаких казусов не произошло, все довольны. Второй раз ребенка отец так же забрал на 3 недели по просьбе матери, проинформировав бывшую жену, что у него новая официальная семья в которой есть так же ребенок от новой жены. Бывшая жена дала согласие и ребенок пробыл с отцом еще 3 недели, хотя отец хотел бы больше. Сейчас ребенку исполнилось 3 года и мать вызывают на работу в другой город, не в котором проживает ребенок. В садик она его отдавать не хочет, на няню денег нет пока еще, так как после длительного отсутствия на работе бывшей жене надо проходить стажировку и оплачиваться она будет не очень хорошо. Отец предлагает забрать ребенка к себе на время становления матери на ноги, сын тоже хочет к папе, при каждом созвоне по видео связи об этом говорит при маме, что очень скучает по папе и хочет к нему. Мама говорит что он постоянно это повторяет, но давать ребенка отцу на время становления на работе отказывается. Хочет оставить ребенка в городе проживания со своей матерью, бабушкой ребенка, у которой со слов бывшей супруги диагностировали раннюю форму деменции, плюс, с матерью бывшей супруги уже проживает сын бывшей супруги от первого брака и воспитывался он практически с рождения бабушкой, пока мама жила в другой городе. У старшего ребенка диагностирован ОКР и СДВГ. Отец крайне против методов воспитания бабушки, хоть и находится с ней в хороших отношениях и против того, чтоб супруга решала судьбу их сына самостоятельно и оставляла с бабушкой, а не с ним. Жена на это придумывает миллион отговорок, и говорит что принципиально не хочет чтоб сын оставался с ним на такой долгий промежуток времени. Вопрос: есть ли у отца какие-то права, чтоб требовать не оставлять ребенка с бабушкой, при чем, бабушка сама против и сканадалит по этому поводу, вплоть до того, что уйдет из дома из дома, если на нее скинут двоих детей. Она конечно этого не сделает, но ее состояние может отразиться на детях. Все что написано, про деменцию, угрозы бабушки и так далее, тому есть письменные (сообщения в мессенджере) и устные (голосовые) подтверждения от бывшей супруги. Какие действия может предпринять отец, чтоб на время, пока мама не встанет на ноги ребенок проживал с ним? У отца очень хорошие условия жизни, живет в хорошем регионе и новая семья тоже крепкая, спокойная. Ребенок хорошо относится к новой жене отца, та в свою очередь не пытается заменить ему маму, выполняет роль заботливой няни, не более того.
, вопрос №4906916, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2026