Нужно успеть до лета, так как там в силу вступают изменения: процентная ставка по семейной ипотеке изменится, если один ребенок, то процентная ставка будет выше 6%

Добрый вечер, подскажите пожалуйста у меня умер отец. В собственности родителей квартира, у папы с мамой пополам, мы с сестрой в квартире не прописаны. Осталась мама, у неё деменция, болезнь Альцгеймера, я за ней ухаживаю, нужно будет через суд признать её недееспособной, оформить опекунство, что бы законно получать пенсию на её нужды. Нотариус сказал, что нужно до полугода подать на наследство. Дело в том, что мама автоматом при жизни является наследницей, вне зависимости дееспособная она ли недееспособная. Вступать ли нам с сестрой при жизни мамы в наследство, так как не маленькие деньги нужно заплатить нотариусу за оформление наследства или лучше это сделать позже? Нам сказали если мы не вступим квартира может перейти автоматически государству, так ли это? Заранее огромное спасибо за ответ!!!

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, оформлена семейная ипотека 29.10.2024 г., при оформлении сделки Домклик оплачивался, по истечении года подписку не продлевали, но и не отменяли, просто не оплатили, ставку банк поднял на 1% и уже 5 месяцев платим по повышенному проценту, можно ли воспользоваться данной схемой, чтобы вернуть прежнюю ставку 6% ? Возможно теперь нужно подписку оплатить и продлить, а затем по Вашей схеме требовать доп.соглашения, помогите советом, пожалуйста

Суть: Мособлгаз сегодня перекрыл газовый стояк в подъезде, сказав соседям, что не попали ко мне в квартиру.Подозреваю, навязывание услуг монополистом. Детали: сегодня 30.03.2026 проводилось ТО газового оборудования. Исторически в нашем доме 1964 года постройки газовые колонки размещались в ванных комнатах, после приобретения этой квартиры в 2002 году я дважды вызывала сотрудников Мособлгаза: 1. для оценки ремонтопригодности газовой колонки (признана подлежащей замене) и 2. проведении работ по перемонтажу газовых труб для переноса газовой колонки на кухню. Документы о тех визитах у меня не сохранились. В предыдущие годы при явке сотрудников подрядчиков для проведения ТО никто о нарушениях не говорил. Есть копия акта от 2018 г., в котором зарегистрировано новое газовое оборудование, упоминаний о нарушениях монтажа нет. Пришедший сегодня сотрудник Мособлгаза утверждал, что монтаж у меня произведён с множественными нарушениями (гофра газоотвода слишком длинная, монтаж газовых труб не правильный и т.п.), неоднократно повторял про самовольный перенос газовой колонки, что нарушения эти я должна устранять за свой счёт. Требования к монтажу они предъявляют на основании "СП 402.1325800.2018. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления". В документе чётко сказано, что он предназначен для разработки и проверки документации для строительства новых зданий, проведения капремонта, но не для перемонтажасистем в старых зданиях. Так же упоминают ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ. Резюме нашей длительной беседы: он поставит мне заглушку, оставив работающим только 1 устройство из трёх (и внезапно стало не важно, что, как он говорил несколько минут назад, у меня "текут" все краны), либо перекроют стояк. В какой-то момент я была готова согласиться, но попросила его указать мне его ФИО, он крайне занервничал "зачем вам это?", я честно сказала, что хочу пойти в суд, и очень удивлена, что он нервничает раз его действия полностью законны. При этом, когда я попросила описать суть работ, он сказал, что мне нужно сделать ещё один отвод от стояка, что не соответствует требованиям действующих СП, т.к. отводов должно быть по количеству приборов, а у меня их 3. Т.е. они сами не знают норм, которыми пытаются руководствоваться. В итоге он ушёл в соседнюю квартиру на моём же этаже, через какое-то время вернулся, спросил, даю ли я согласие на установку мне заглушки, я отказалась, он ушёл, не оставив мне никаких документов. Через какое-то время нам перекрыли стояк. Соседям они сказали, что не попали ко мне в квартиру. В личном кабинете на сайте Мособлгаза никаких уведомлений нет, ТО в статусе "выполнено". Почтовый ящик пока не проверяла. Месяца полтора назад я вызывала мастера Мособлгаза по поводу текущей колонки. Тот так же был крайне возбуждён неправильным монтажом, трубами на "скрутках", его даже не так волновало, что я пожаловалась на периодический запах газа от гибкой подводки. При этом никакого акта он не составлял. Больше всего смущает, что они уверяют, что я сама должна идти и писать заявление на приход ко мне мастера для составления плана работ. В документах на которые они ссылаются, нет указаний на то, что собственник жилья должен приводить газовые подключения к нормам действующих сводов правил за свой счёт. После этого визита я сходила по соседям, у всех трубы на скрутках, у нас даже стояк в подъезде на скрутке с паклей. Помогите, пжлст, разобраться. Я усматриваю агрессивное навязывание услуг, предоставление услуг ненадлежащего качества, клевету и разжигание розни между мной и соседями. Видеофиксацию этой встречи, к сожалению, не вела.Есть только фото экрана телефона приходившего работника, на котором видны имя, фамилия и номер телефона его руководителям. Подскажите, как мне вести себя в Мособлгазе: писать ли заявление на проведение работ, в какой формулировке? Копии каких документов у них запросить? Хочу написать жалобу/обращение на оф.сайте Мособлгаза и в ФАС. Имеет ли смысл? Если да, то может куда-нибудь ещё обратиться? Если мне всё таки придётся устранять эти нарушения за свой счёт, имеет ли смысл в последующем через суд взыскивать с них потраченные средства?

Здравствуйте! Такая ситуация: с мужем приобрели недвижимость за наличные+мат капитал+ипотека (оформлена на мужа ) в новостройке, по ДДУ, выдача ключей до 30 сентября этого года. В скором времени будем разводиться, планируем переписать квартиру на меня. Рассматриваем 2 варианта решения: 1) переоформить ипотеку на меня, однако мне сказали, что это будет не просто, к тому ипотека семейная, а на данный момент нашей дочке уже 7, а моему старшему сыну-инвалиду уже 18. 2) оставить ипотеку на нём, а квартиру переоформить на меня. На сколько реально переоформить семейную ипотеку? И если она останется на муже, в случае моего желания возможна ли будет продажа мной квартиры? И обязательно будет нужно будет погашать ипотеку?

Хронология: 1) В 2021г отец будучи ген директором частного предприятия сельхоз ЗАО продает из под него земельный участок сельхозназначения своему сыну как физ лицу 2) 2022 сын физ лицо переводит ее в ИЖС 3) 2023 продавец сельхоз земли и бывший ген директор ЗАО умер (непроверенная информация) так продавец связывает смену должности ген директора на предприятии. 4) 2023 в должность ген директора этого ЗАО вступает его сын который на должности находится по сей день и продаёт участки выделенные же из этого ЗАО предприятия как физ лицо. Информация о поселке : 1) около 500 участков размежевано по кадастру в 2021г из больших сельхоз участков. 2) 25 зарегистрированных домов. 3) многие там подавали уведомление о начале строительства в администрацию перед регистрацией (не дачная амнистия) и впоследствии строили дома. 4) из чистого поля была произведена разводка газа к каждому участку и проведена электрификация, сделаны дороги , выраты дренажные траншеи. есть подключившиеся к газу на данный момент. Вопросы: 1)Возможно ли наложение обременений на участки и постройки уже новых собственников : А) если земля продана от предприятия ЗАО к первому Физ лицу с нарушениями? Например: кто то из учредителей был не в курсе сделки и заявит об этом? Или уже прошло 5 лет срок исковой давности на этот случай? Б) если выяснится потом что землю перевели с нарушениями из сельхоз в ИЖС? В) если ЗАО которое продало землю (5 лет назад) подаст на банкротство . оспорят ли первоначальную сделку в качестве конкурсной массы имущества? 2) по ДКП сельхоз земля от ЗАО продана в рассрочку на 50лет (до 2056г) с условием "что это не является обременением". У меня нет достоверного подтверждения досрочной оплаты рассрочки. Ее оплатили если на новых размежеванных участках по ЕГРН нет обременений ? Или условие в ДКП "что это условие не является обременением" касается новых участков? Могут ли быть проблемы у новых собственников земли если она досрочна не оплачена и Итог: Оцените в целом насколько законен этот перевод из сельхозки в ИЖС подобным способом? Насколько в целом безопасен или опасен данный метод? Есть ли риски при покупки земельного участка.