Можно ли вернуть ставку по семейной ипотеке после повышения из-за неуплаты подписки?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купили квартиру в ипотеку, в ноябре 25, но на данный момент там до сих пор идет ремонт от застройщика и акт приема квартиры не подписан полностью, а только первый этап приемка квартиры без отделки, а два других предчистовая и читовая отделка не подписаны , с декабря месяца на собственника начисляются квитанции по жку, обязан ли он их платить, или это долг застройщика...?

Был приобретен земельный участок у продавца через договор семейной ипотеки для постройки дома, перед началом постройки, при монтаже свайно-винтового фундамента, выявилось что на глубине закопанные железобетонные плиты, фундаменты и строительный мусор. Приглашенные специалисты установили их наличие на глубине от 150 мм до 2,5 метров на площади земельного участка плиты и фундаменты и строительный мусор. Так как фундамент винтовой, пришлось в месте постройки дома полностью заменять грунт, затраты составили больше 850 тр это еще без вывоза мусора, возможно ли подать на продавца в суд и отсудить расходы в связи с тем что были скрыты существенные недостатки участка продавцом, что делает участок не пригодным без дополнительных работ и затрат как для строительства дома, так и для ведения сельскохозяйственных культур?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем не проживаем с 2022 г, но не развелись, муж живёт с другой женщиной, купил машину брал кредит, и ещё оформил машину своего удруга, так как у него прописка еврейская область, чтоб страховка или налоги были меньше не знаю, в ближайшее время мне наверно грозит банкротство, как быть