если ребенок несовершеннолетний имеет долю в квартире , а на ней копиться долг , при исполнении 18 лет долги перейдут на него?
Здравствуйте, Виталий!
До 18 лет обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника несут его родители или законные представители, независимо от того, проживают ли они совместно с ребёнком. Это прямо следует из п. 28 Постановления Пленума ВС РФ № 22 и подтверждается судебной практикой.
От 14 до 18 лет несовершеннолетний вправе самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, но это его право, а не обязанность. Если он не имеет дохода, субсидиарную ответственность несут родители.
После 18 лет с момента совершеннолетия гражданин становится полностью дееспособным и обязан самостоятельно нести бремя содержания своего имущества, включая оплату коммунальных услуг. Однако долги, накопившиеся до 18 лет, по общему правилу не переходят на него автоматически.
Верховный Суд РФ разъяснил: если задолженность по коммунальным услугам возникла в период, когда собственник был несовершеннолетним, обязанность по её погашению лежит на родителях или законных представителях. Исключение — если несовершеннолетний сам добровольно оплачивал коммунальные услуги или брал на себя обязательства по их оплате (например, подписывал договоры), тогда долг может быть взыскан с него после 18 лет.
Если после 18 лет долг не был погашен родителями, управляющая компания может попытаться взыскать его с нового совершеннолетнего собственника, но суды в таких случаях тщательно проверяют, кто фактически должен был платить в период несовершеннолетия. Если родители не исполняли свои обязанности, долг с совершеннолетнего взыскать сложно.
Буду признательна, если оцените ответ +, если он был вам полезен!
