8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В итоге банк отказывается от сделки и грозит расторгнуть сделку по ипотеке

30 января была заключена сделка по ипотеке на строительство дома и покупку участка. Росеестр отклонил переход права собственности изза невступления в наследство продавца после смерти жены. Продавец и его сын вступили в наследство, у участка получилось 2 собственника, банк отказался переделывать договор купли-продажи. По требованию банка сын оформил дарственную на отца. Сделку в росеестре отменили для того, чтобы заключить новый договор. В итоге банк отказывается от сделки и грозит расторгнуть сделку по ипотеке. Прошло 2 месяца и нами уже уплачено 2 платежа по ипотеке. Плюс мы заплатили за стаховку, открытие счетов в банке и за оценку участка. Подскажите пожалуйста, в случае расторжения сделки по ипотеке по инициативе банка вернут ли нам все потраченные деньги и первоначальный взнос?

Показать полностью
, Елена, г. Самара

Здравствуйте.

В ситуации, когда банк инициирует расторжение ипотечной сделки после уже совершённых платежей и расходов, вопрос о возврате средств зависит от нескольких факторов: условий договора, причин расторжения и действий сторон.

Первоначальный взнос не является предметом ипотечного договора — это средства, которые заёмщик внёс продавцу в счёт стоимости недвижимости. Если сделка купли-продажи не состоялась (например, из-за отказа банка), возврат первоначального взноса должен осуществлять продавец, а не банк.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если угрожают опубликовать видео с нецензурной лексикой без согласия?
здравствуйте мне 12 лет в этом году я вчера гуляла с друзьями до 20:00 и использовала нецензурную лексику,а сегодня мне пишут что меня вчера снимали на видео без моего согласия так еще и секретно и грозят это показать учителям.Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации буду очень благодарна
, вопрос №4906532, мария, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли плохая кредитная история супруги на одобрение ипотеки при использовании маткапитала?
Здравствуйте, планируем с мужем купить дом. Муж хочет взять на себя ипотеку, а внести первоначальный взнос мат капиталом ( моим) Так вот в чем вопрос. У меня плохая кредитная история есть МФО и задолженности по ним. Будет ли банк рассматривать меня как проблему для взятия ипотеки? Заранее спасибо за ответ
, вопрос №4906100, Валентина, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру в ипотеке покупателю с ипотекой?
Здравствуйте, подскажите как проходят сделки продажи квартир которые в ипотеке и у покупателя тоже будет ипотека?Хотелось бы поподробнее узнать все шаги
, вопрос №4906075, Екатерина, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Грозит ли уголовная ответственность за ложное обвинение в связи с несовершеннолетним?
Мать моего молодого человека обвиняет меня в сношении с ее несовершеннолетним сыном и грозит судом, хотя на деле ничего не было, если я и "потерпевший" будем отрицать ее клевету, буду ли я нести наказание просто так? мне 18 моему м.ч 15
, вопрос №4905827, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть договор с миграционными юристами при наличии ошибок в анкете?
Обратилась в компанию, к миграционным юристам обещали оформить анкету на квоту, но по итогу анкета вся с ошибками. Хочется расторгнуть договор, но они говорят, что они свою работу выполнили независимо от допущенных ошибок.
, вопрос №4905668, Ибодат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.03.2026