Нужно ли подавать декларацию 3ндфл?

Добрый вечер.

Применяется правило так называемой «прирощенной» доли, при которой право собственности исчисляется от исходной доли вне зависимости от дальнейшего ее увеличения. Согласно ст. 235 ГК РФ изменение размера долей собственников не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. Поэтому если право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику (независимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более минимального срока владения (5 лет по общему правилу, 3 года, если в наследство), то доходы, полученные от ее продажи, не подлежат налогообложению НДФЛ (письма Минфина России от 05.03.2021 N 03-04-05/15605, от 30.12.2020 N 03-04-05/116304, от 05.02.2015 N 03-04-05/4602, от 13.01.2015 N 03-04-05/69528, от 15.12.2014 N 03-04-05/64660, ФНС России от 01.04.2014 N БС-3-11/1217@).

Здравствуйте, Алена!

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет для освобождения от налогообложения составляет — 5 лет.

 На основании ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения жилым помещением исчисляется с момента начала владения первой долей, т.е. с 2016 года (2018)..

Применительно к Вашей ситуации: срок исчисляется с 2016 года, когда в Вашей собственности была 1/2 квартиры в строящемся доме. Срок владения на праве собственности превалирует над сроком — 5 лет, следовательно, Вам не нужно платить налог и подавать Декларацию не нужно.

Если мой ответ станет для Вас полезным, прошу поставить +. Заранее спасибо!

Всего доброго!

Здравствуйте, в вашей ситуации, скорее всего, обязанности платить налог уже нет, потому что срок владения обычно считают с момента первоначального приобретения доли, а не с даты, когда после раздела вы стали единственным собственником. Но 3-НДФЛ иногда лучше подать для исключения вопросов от налоговой. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)