Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира в 2001 году была приватизирована на 3 х человек по 1/3 доли (бабушка, дедушка, внучка)
Здравствуйте! Хотим купить квартиру. Квартира в 2001 году была приватизирована на 3 х человек по 1/3 доли (бабушка, дедушка, внучка). В договоре приватизации было указано, что приватизация происходит на трех человек, а при этом количество членов семьи 5 человек.
Согласно адресной справке на момент приватизации проживало 3 человека: бабушка, дедушка, дочь (внучка прописана не была).
Вопрос:
1. должны ли члены семьи, которые НЕ прописаны в квартире, были давать свое согласие на приватизацию?
2. Как понять имеется ли у кого-нибудь из членов семьи право на бессрочное проживание в данной квартире?
3. Как можно себя обезопасить?
В настоящее время в связи со смертью 2 членов семьи, 2/3 по наследству перешли совершеннолетним детям (2-м дочерям), а 1/3 осталась за третьим участником приватизации(внучкой-совершеннолетняя).
Здравствуйте.
Согласно закону, для приватизации жилого помещения необходимо добровольное согласие всех граждан, имеющих право на приватизацию и проживающих в квартире (ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Если человек зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам не хочет становиться собственником доли в ней, он может отказаться от участия в приватизации. При этом за ним сохраняется право проживания в квартире, а его доля распределяется между остальными участниками приватизации.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
1. Должны были давать все члены семьи, а за несовершеннолетних — их родители/опекуны.
2. Закажите справку о прописанных лицах и посмотрите основания регистрации по месту жительства.
Также: с октября 2025 года в ЕГРН есть раздел о лицах, имеющих право бессрочного проживания. Раздел виден только если ЕГРН заказал собственник помещения.
3. Если нет сомнений, что никто не оспорит вступление в наследство двух дочерей (например, есть еще сын, которые не знал о смерти родителей или др.), то см.пункт 2 + правильно прописать все в ДКП + в идеале, чтобы всем, кто был несовершеннолетними на 2001 к текущему моменту не менее 21 года (прошло более 3 лет с момента совершеннолетия, чтобы в случае чего — заявить срок давности при попытке указанных лиц обжаловать отчуждение квартиры).