Что - то можно оформить для гарантии, что квартира наша или нет?

В многоквартирном доме вентиль горячего водоснабжения и система отопления расположены в нежилом помещении на первом этаже. Указанное помещение принадлежит администрации города. УК, которая обслуживает дом, не имеет ключ от этого помещения. После нашего обращения Комитет имущественных и земельных отношений администрации города официально подтвердил готовность передать дубликат ключа от данного помещения в УК. Представитель собственника помещения многократно связывался с УК для передачи ключа, а также дал согласие на передачу дубликата ключа аварийной службе. Однако УК отказывается забирать ключ и организовывать постоянный доступ к указанному помещению, ссылаясь на то, что «жилищное законодательство не предусматривает обязанность собственника нежилого помещения передавать ключи». В результате сложилась ситуация, при которой аварийные службы не имеют гарантированного круглосуточного доступа к вентилям ГВС и системы отопления. В случае аварии в ночное время или выходной день оперативное перекрытие воды будет невозможно, что создаёт реальную угрозу затопления квартир горячей водой и причинения значительного материального ущерба и вреда здоровью жильцов. Мы обращались в ГЖИ, но они никак не решают вопрос, их ответ: "В силу под. «б» п.32, под. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, собственник или наниматель жилого помещения обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу, элементы которого проходят через жилое помещение, представителям управляющей организации для выполнены ремонтных работ. Согласно п.20 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023, управляющая организация, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем помещение. По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое и нежилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск. Таким образом, у собственника нежилых помещений, имеется обязанность по предоставлению доступа в нежилое помещение для проведения регулярного профилактического осмотра общедомовых коммуникация, которые находятся в её помещении. Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит требований к собственникам нежилых помещений о передаче ключей управляющей организации и (или) аварийно-диспетчерской службе, ровно, как и обязанность управляющей организации требований предоставление ключей от собственников нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения предоставляет управляющей организации доступ в помещение для содержания и ремонта электрического, санитарно-технического и другого оборудования, относящегося к общедомовому имуществу". В итоге получается ситуация, что все игнорируют тот факт, что собственник сам готов дать дубликат ключа, а у аварийных служб нет доступа и в случае аварии они не смогут перекрыть воду в доме. Как можно решить эту проблему?

Здравствуйте, у меня такая ситуация происходит с соседями. Очень хочу чтоб вы помогли мне с этим разобраться. Получается мы когда домой сюда переехали, муж шумел постоянно и соседи взьелись на нас сперва вылавливали мужа на улице, орали, угрожали что полицию на шум вызовут, мы им говорили чтоб вызывали а не кричали не ходили, в итоге ничего. Потом вроде все прекратилось. Вот недавно опять все началось. Меня эти 2 женщины "подружки" в возрасте поймали около подъезда, начали кричать почему мы сваливаем мусорные мешки с детскими памперсами в мусорку около подъезда а не на общую мусорку, я им ответила что это не мы, на что она сказала что нет семьи в нашем подъезде с детьми такого возраста. Я не стала говорить и ушла, муж вышел они на него начали кричать. Они были пьяные. И вот через несколько дней эта одна женщина пишет в общий чат дома. Унижает нас перед всеми жильцами говорит про нашу квартиру, что она с нами ругалась по поводу этого мусора а мы не понимаем ничего, видите ли она сходила по камерам посмотрела что это мы. В общем унизила. Я ей написала что давайте вместе посмотрим сходим, почему вы без доказательств обвиняете нас? На что мне пришёл ответ что мы психи говорить с нами не хочет. Нам надо мы и должны идти смотреть эти камеры. Мне честно уже надоело это унижение ещё и перед всем домом. В данной ситуации мы действительно не причём. Хотела вместе с ней сходить эти камеры посмотреть, на что меня послали грубо говоря. Как мне смотреть на людей дома теперь? Скажите, пожалуйста, за такое есть наказание? Могу ли я подать заявление на неё? Или просто объясните что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Пенсионер, получающий только пенсию МВД и не имеющий стажа на «гражданке», приобрел заболевание, будучи уже на пенсии, по которому можно оформить инвалидность. Что будет с пенсией МВД при назначении пенсии по инвалидности?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в ипотеку. Я состою в браке. Муж находить на СВО. Я хочу с ним развестись ( по причине его измены), чтоб квартира купленная в ипотеку была моей, а не нажитая в браке. Как это лучше сделать? Развестись с ним, а потом покупать на свое имя или купить квартиру в браке, но оформить ее на сына? Или может быть через нотариуса оформить на какое-то другое лицо? Также вопрос такой, если вдруг с мужем на сво что-то случиться и он погибнет, кто получит выплаты в том случае если я с ним буду уже разведена из родственников у него нет мамы, папы есть я как жена и сын несовершеннолетний.Также пару вопросов по ипотеке. Мне одобрили ипотеку под 2 % дальневосточная ипотека. Там нужен первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры. Я слышала есть такой сертификат на улучшение жилищных условий в 2 000 000 рублей. Где это оформляется подойду ли я под этот сертификат, может какие то другие льготы или лазейки чтобы не платить первоначальный взнос или заплатить но не такой большой. Буду очень благодарна, если в этих вопросах поможете разобраться буду рада.