Как не собственник квартиры может быть назначен управляющим тсж?
как не собственник квартиры может быть назначен управляющим тсж? Какие нужны документы?
как не собственник квартиры может быть назначен управляющим тсж? Какие нужны документы?
Здравствуйте.
Да, человек, не являющийся собственником квартиры в доме, управляемом ТСЖ, может быть назначен управляющим. Это возможно, так как управляющий ТСЖ — наёмный сотрудник, который не входит в состав органов управления товарищества и действует от его имени по доверенности. Его полномочия определяются договором и внутренними документами ТСЖ.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Добрый день, Дмитрий!
В Вашей ситуации несобственник может управлять ТСЖ, заключив договор с правлением ТСЖ на оказание услуг управляющего (на основании ст. 147 ЖК РФ).
Согласно ст. 147 ЖК РФ, правление ТСЖ вправе передать полномочия по управлению домом по договору стороннему лицу — управляющему, если это допускает Устав ТСЖ.
Оформляется договор управления (или трудовой договор), где прописаны права, обязанности и ответственность сторон.
Так как управляющий получает право подписи и действует от имени ТСЖ без доверенности (или по доверенности), необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ. В течение 7 рабочих дней подается заявление по форме № Р13014.
Необходимые документы:
1. Протокол заседания правления ТСЖ о назначении управляющего и утверждении условий договора.
2. Договор управления или трудовой договор, подписанный председателем правления и управляющим.
3. Заявление по форме Р13014 для ФНС (подписывается председателем).
4. Паспортные данные управляющего.
5. Документы, подтверждающие квалификацию, если это прописано в Уставе.
Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ) и отблагодарить юриста: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист