8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не собственник квартиры может быть назначен управляющим тсж?

как не собственник квартиры может быть назначен управляющим тсж? Какие нужны документы?

, Дмитрий, г. Пенза
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Да, человек, не являющийся собственником квартиры в доме, управляемом ТСЖ, может быть назначен управляющим. Это возможно, так как управляющий ТСЖ — наёмный сотрудник, который не входит в состав органов управления товарищества и действует от его имени по доверенности. Его полномочия определяются договором и внутренними документами ТСЖ.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Руслан Шарафитдинов
Руслан Шарафитдинов
Юрист, г. Уфа

Добрый день, Дмитрий!

В Вашей ситуации несобственник может управлять ТСЖ, заключив договор с правлением ТСЖ на оказание услуг управляющего (на основании ст. 147 ЖК РФ). 
Согласно ст. 147 ЖК РФ, правление ТСЖ вправе передать полномочия по управлению домом по договору стороннему лицу — управляющему, если это допускает Устав ТСЖ.
Оформляется договор управления (или трудовой договор), где прописаны права, обязанности и ответственность сторон.
Так как управляющий получает право подписи и действует от имени ТСЖ без доверенности (или по доверенности), необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ. В течение 7 рабочих дней подается заявление по форме № Р13014. 
Необходимые документы:
1. Протокол заседания правления ТСЖ о назначении управляющего и утверждении условий договора.
2. Договор управления  или трудовой договор, подписанный председателем правления и управляющим.
3. Заявление по форме Р13014 для ФНС (подписывается председателем).
4. Паспортные данные управляющего.
5. Документы, подтверждающие квалификацию, если это прописано в Уставе.

Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ) и отблагодарить юриста: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/

С Уважением, 
Руслан Шарафитдинов, юрист

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
И какая сумма будет назначена?
Добрый день. Нас две дочери, родная мама хочет подать на нас на алименты. Сестре 45 лет, она в разводе, один ребёнок несовершеннолетний, второй студент 18 лет, 1 курс очное обучение. Официально алименты от отца не получает. Мне 52 года, несовершеннолетних детей нет. Есть ипотека и автокредит. Муж самозанятый., работает в такси. Мама получает пенсию, точную сумму не знаю, но знаю что повышенная, с северными. Живет в трёхкратной благоустроенной квартире. Также у нас был брат, погиб на сво. У мамы карта, куда она получала все выплаты сына, когда он воевал. Счёт открыт на неё. И должна получить выплаты после смерти сына. Мы с сестрой ни на что не претендуем. Каковы ее шансы на алименты от нас? И какая сумма будет назначена?
, вопрос №4905431, Наталия, г. Сочи
Жилищное право
Мой отец собственник квартиры, хочет оформить дарственную на моего брата подскажите в случае его кончины имеет ли право мой брат выписать меня из квартиры?
Мой отец собственник квартиры,хочет оформить дарственную на моего брата подскажите в случае его кончины имеет ли право мой брат выписать меня из квартиры ?
, вопрос №4905361, Оксана, г. Смоленск
Наследство
Квартира была получена в наследство моим папой но он женился и прописал туда жену она его убила получила срок
Доброго дня , получила квартиру по наследству через пару месяцев дали квартиру по реновации за место старой !! квартира была получена в наследство моим папой но он женился и прописал туда жену она его убила получила срок мне дали договор на новую квартиру где прописано что она имеет право пользования жилым помещением если я как новый собственник ее не пропишу могут ли ее прописать автоматом в новую квартиру?
, вопрос №4905386, Ксения, г. Москва
Семейное право
Можно ли как-то через суд переписать эти кредиты на сына игоря, чтобы нас с игорем это больше не касалось, а тот человек пусть хочет платит, хочет не платит это будут уже его проблемы
Мой муж взял для своего сына(сын не родной, но муж его воспитывал в первом браке), его сыну около 35-40 лет. Когда Игорь (мой муж) развелся со своей бывшей женой и мы стали с ним встречаться, игорь не рассказывал обо мне этому сыну. Когда сын узнал, он начал сразу говорить про меня гадости, потом стала говорить гадости в мою сторону, жена этого человека, а потом и его мать начала говорить что-то ему, якобы я ей звонила, угрожала и все в этом роде. Не единого доказательства у них нет и они просто врут, чтобы сделать виноватым кого-нибудь. Сын моего мужа, иногда может не скинуть денег за кредиты вообще, чаще всего скидывакт, но есть и моменты, когда он тупо не скидывает и игорь платит свои деньги за него, а тот не отдает потом эти деньги. Можно ли как-то через суд переписать эти кредиты на сына игоря, чтобы нас с игорем это больше не касалось, а тот человек пусть хочет платит, хочет не платит это будут уже его проблемы
, вопрос №4904231, Анна, г. Москва
Земельное право
Летом 2021 года я приобрёл у продавца - застройщика в девятиквартирном клубном трехэтажном доме, постройки 2012 года со статусом ИЖС( статус не МКД), квартиру и, соответственно, 1/9 доли в доме
Здравствуйте . Летом 2021 года я приобрёл у продавца - застройщика в девятиквартирном клубном трехэтажном доме, постройки 2012 года со статусом ИЖС( статус не МКД), квартиру и, соответственно, 1/9 доли в доме. Так как дом стоит на участке земли, мне по закону была выделена 1/9 доля земли. Документы по сделке нотариально были заверены и подтверждены Росреестром. Со временем продавец продаёт все остальные доли, оставляя себе одну квартиру, и соответственно 1/9 доли в доме и столько же земли. Через четыре с половиной года владения мною частью дома у некоторых собственников - дольщиков, которые приобрели свои доли намного позже, возникает претензия к продавцу по скрытым строительным недостаткам, которые стали проявляться по мере эксплуатации дома ( трещины в стенах, фундаменте, проблемы с кровлей и инженерными коммуникациями). Сособственники ( владельцы долей) решили объединиться и заказать дорогостоящую экспертизу дома и инженерных коммуникаций для того, чтобы выставить досудебную претензию продавцу для устранения выявленных недостатков, либо получить денежную компенсацию убытков, понесённых за время проживания. Решили, при игнорировании продавцом их обращения, твёрдо идти в суд. Но в этом мероприятии решили не все участвовать. После чего собственники истцы заявили всем остальным, что если мы не будем учавствовать в экспертизе и суде против продавца, мы, после их выигрыша в суде превращаемся в ответчиков, так как экспертная сумма взыскания с продавца компенсирует только их 1/9 долю каждого и поэтому отсуженной суммы не хватит для устранения всех недостатков. И поэтому они вновь обращаются в суд для истребования уже с нас ( молчунов, как они говорят) недостающих денежных средств в равных долях для сбора полной суммы, указанной в экспертизе, для ремонта здания и коммуникаций. И это правомерно и законно, считают они. Скажите пожалуйста. Каковы шансы тех владельцев 1/9 долей, которые не участвуют в финансировании экспертизы и в суде на стороне сособственников - истцов против продавца, стать ответчиками в этом вопросе, и понести уже значительные убытки для ликвидации скрытых недостатков при строительстве дома? Спасибо.
, вопрос №4904042, Алексей, г. Курск
Дата обновления страницы 29.03.2026