Квартира выставлена под продажу вторым собственником

Здравствуйте, Мария!

Если Вы напишите кто выставил и при каких обстоятельствах более подробно, то будет проще помочь разобраться.

Второй собственник, если он владеет только лишь долей не может продать всю квартиру. 
он может продать только свою долю. 
При этом, должен соблюдать ст. 250 ГК РФ, т.е.сначала письменно предложить ее выкупить отцу.

Было это сделано или нет тоже непонятно.

Второй собственник случайно не в процедуре банкротства?

Проверьте документы у отца, может быть он долю давно продал.

А в целом, если нет опеки, то надо ее устанавливать. Признавать отца недееспособным.

Здравствуйте! При каких обстоятельствах выставили на торги? Приставы или банкротство? В двух случаях приставы или финансовый управляющий должны направить сособственникам предложение о выкупе доли. Можете мне отправить ссылку в личное сообщение куда выставлена на продажу? Чтобы посмотреть объявление и оценить всю ситуацию, подсказать что делать.

Здравствуйте.

Не могли бы Вы выложить ссылку на торги?

Продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, имеют право только все собственники имущество. Собственник доли имеет право на продажу только своей доли, и то с соблюдением преимущественного права приобретения доли другими собственниками (ст. 246 ГК РФ)

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Технически выставить всю квартиру на аукцион можно, но смысла в таких торгах нет, так как любой здравомыслящий участник ознакомившись с документами увидит, что у организатора торгов нет права продавать объект.

Если аукцион состоится, то права собственности нужно будет регистрировать в Росреестре, и Росреестр переход права на нового собственника не зарегистрирует.

Поэтому не очень понятно зачем кому-то выставлять на аукцион квартиру Вашего отца.

Если же вдруг каким-то образом аукцион состоится и право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, то Ваш отец сможет в судебном порядке оспорить торги (ст. 449 ГК РФ)

1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Рекомендую, чтобы Ваш отец заказал через госуслуги выписку из ЕГРН на квартиру и проверил, является ли он собственником и не наложено ли каких-либо ограничений (арестов) на имущество.