Передача доли родственнику через купли-продажу

Меня знакомая попросила подыскать квартиру для покупки так как она проживает в другом городе я встречалась с реэлтерами которые продают недвижимость . Реэлтер составила договор купли продажи на знакомую но почему-то риэлтер попросила меня подписать его онлайн и задаток внесла я потом мне должны были его вернуть после подписания основного договора . Подруга передумала покупать соответсвенно и задаток мне отказываются возвращать так как она вообще не чего не подписывала . А продавец мне тоже отказывается отдавать деньги хотя в договоре вообще нет моих данных . Куда мне обратиться

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если продавец умер спустя несколько дней после регистрации в больнице и деньги за покупку не были переданы ему , и появился наследник, который не хочет идти на контакт

ИП (налогообложение - УСН, налог с доходов) приобрел легковой автомобиль для личных целей посредством лизинга. Использовал авто только в личных целях. После полного выкупа автомобиля у лизингодателя стал собственником автомобиля. После переоформления документов в СТС он записан собственником - ФИО, в особых отметках указано - ИП. В настоящее время производится продажа автомобиля. Т.к. автомобиль использовался в личных целях, то необходимо будет заплатить НДФЛ с разницы стоимости продажи и покупки, а не УСН с доходов. Вопрос: в договоре купли-продажи автомобиля как указать продавца? Просто ФИО и указать реквизиты личного банковского счета физлица либо необходимо указать ИП ФИО и реквизиты ИП. Если указать в первом варианте, не завернут ли в МРЭО договор, с учетом особых отметок, что продавец - ИП? Если указать по второму варианту (ИП ФИО), то не "налетишь" ли на налог с доходов УСН (что не выгодно), тем более, что денежные средства попадут на банковский счет с реквизитами ИП?

Здравствуйте! Планируем покупку квартиры у физического лица, который в ПРОШЛОМ был учредителем ООО. Сейчас учредителем этого ООО числится другое лицо. Против ООО в НАСТОЯЩИЙ момент проходит процедура банкротства о которой имеется информация на сайте федресурс- банкрот. Есть ли вероятность оспаривания сделки купли -продажи квартиры в этом случае?