Хотим продать с мужем квартиру, прошло 3 года с момента покупки, в собственности 1 жилое помещение, больше

Здравствуйте!

В вашей ситуации квартира находится в собственности 3 года, что соответствует льготному сроку владения для единственного жилья. Это означает, что налог с продажи платить не нужно, и подавать декларацию 3-НДФЛ также не требуется.

Квартира считается единственным жильём, если на момент продажи у собственника не было другого жилого помещения (включая доли и совместную собственность супругов). В вашем случае это условие соблюдено — другого недвижимого имущества нет. 

Льготный срок владения в 3 года применяется, если:

квартира — единственное жильё;
она была в собственности непрерывно в течение 3 лет. 
Срок владения отсчитывается с даты регистрации права собственности в ЕГРН, а не с даты заключения договора. 

Прошу оценить ответ если он Вас удовлетворил. Спасибо!

Здравствуйте!

в собственности 1 жилое помещение, больше недвижимого имущества нет

Если квартира является единственным жильем (то есть ни ук кого из вас нет долей в другом имуществе), после 3 лет владения налога не будет. 

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налогообложения составляет -3 года:

— если у налогоплательщика это единственное жилье и другого по Выписке их ЕГРН не зарегистрировано.

На основании данной статьи и Вашей описанной ситуации: срок владения больше 3 лет Вам не нужно будет платить налог и подавать декларацию (сделайте 3 года и 1-2 месяца).

Важно возьмите Выписку из ЕГРН по всей территории РФ — подтверждающую отсутствие имущества, кроме ед. жилья.

За более детальной консультацией Вы можете обратиться в чат https://pravoved.ru/private/chat/

Всего доброго!