Я (заемщик), супруга созаемщик, обязательно ли супруга должна быть включена в дкп?

Добрый день!

Нет, включение супруги в ДКП не является обязательным, если она выступает только как созаемщик по семейной ипотеке. Основное требование банка — чтобы созаемщик официально участвовал в ипотечном договоре и согласился нести совместную ответственность по кредиту. В ДКП покупателем (сторонами сделки) может быть только заемщик, а созаемщик может быть указан в ипотечном договоре и договоре участия материнского капитала, без обязательного внесения в текст ДКП, если банк это допускает. Главное — чтобы банк и Пенсионный фонд одобрили использование материнского капитала с участием созаемщика.