Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, мы с мамой имеем по 1/2 доли квартиры в Уфе, проживаем в моей квартире в Москве, обе пенсионерки
Здравствуйте,мы с мамой имеем по 1/2 доли квартиры в Уфе,проживаем в моей квартире в Москве,обе пенсионерки,маме 84 года,хотим продать квартиру в Уфе,со мной мама общается нормально,но когда я пригласила нотариуса,она заволновалась и у неё проявились признаки деменции,живём по режиму,мама обслуживает себя сама,моет посуду,адекватно общается,я-работающая пенсионерка,опекун не должен работать,а я не хочу уходить с работы,мама никогда ге просится в Уфу и даже не хочет туда ехать со мной на неделю,нам не нужна там квартира,мама тоже имеет желание её продать,что нам делать?
Здравствуйте.
Важные моменты:
ваша мама дееспособна, пока суд не признал обратное (факт деменции без решения суда не лишает дееспособности);
она выражает волю продать квартиру — это ключевой фактор;
признаки деменции проявляются периодически (при стрессе — например, при визите нотариуса), но в быту она самостоятельна;
вы не хотите оформлять опеку (и это разумно, т. к. опекун не вправе работать).
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Ольга, Добрый день!
Оптимально найти там специалиста или кого-то, кто будет показывать квартиру. Сейчас сделки проводятся дистанционно при помощи сервисов Домклик от Сбера, М2 от ВТБ или через нотариусов. Необязательно находиться в одном регионе.
Главное, чтобы собственник-продавец не был признан судом недееспособным.
Второй вариант, выдать доверенность на продажу, но нужно понимать, что учитывая возраст и сам факт того, что покупателей это будет отпугивать. Поэтому первый вариант предпочтительнее. Я такие сделки сопроовждаю.
Что касается того, что опекун не вправе работать, как было указано выше. Вправе, но Трудовым кодексом регулируются некоторые ограничения.
***
Если ответ был полезным, поставьте пожалуйста "+" и оставьте отзыв: pravoved.ru/lawyer/4413968/
Мангушев Ринат — юрист и ведущий эксперт по сделкам с недвижимостью в Москве и Подмосковье с 2009 г. Составление и проверка договоров, экспертиза недвижимости, консультации.