Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться, хочу делать банкротство и так же списать за должность по ЖКХ, но квартира принадлежит городу. У меня соц найм, квартиру буду приватизировать в 2027 году. Могут ли сейчас ее забрать ? И смогу ли я ее приватизировать в 2027 году. Квартиру получила как сирота.
Здравствуйте, квартиру по соцнайму сейчас у вас не «заберут» в рамках банкротства как вашу собственность, потому что она муниципальная. Но долг по ЖКХ можно заявлять к списанию, если он ваш. С приватизацией сложнее: сам долг обычно не лишает этого права, однако при больших долгах наймодатель может пытаться ставить вопрос о расторжении соцнайма. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
Здравствуйте, Злата!
Вы можете пройти процедуру банкротства, списать долги, в том числе, задолженность по ЖКХ, так как закон ограничений в контексте долгов по ЖКХ не предусматривает (статья 213.28 Закона о банкротстве).
Ваше жилье по договору от соц. найма затронуто не будет, поскольку при банкротстве взыскание обращается на имущество, принадлежащее гражданину на праве собственности (статья 213.25 Закона о банкротстве).
После банкротства жилье Вы сможете приватизировать, оно будет под защитой и считаться единственным жильем (статья 446 ГПК РФ).
С уважением, юрист по банкротству, Мария!
