Сейчас встал вопрос продажи данной недвижимости для покупки другой недвижимости в этом же городе, каким

Question

Снятие с регистрации ребенка собственника. Был короткосрочный роман с женщиной от которого родился ребенок, путем манипуляции женщины ребенок был добровольно признан через МФЦ и зарегистрирован в квартиру отца-собственника недвижимости. Сразу после рождения ребенка семейная жизнь с матерью ребенка не сложил, ребенок у отца никогда не проживал и не вселялся, фактически всегда с рождения жил и живёт с матерью. Сразу после расставания мать ребенка подала на алименты, отец исправно платит, но мать ребенка полностью отстранила отца от общения, на контакт не идёт, произошло то что называют PAS - полное отчуждение ребенка от родителя. Сейчас встал вопрос продажи данной недвижимости для покупки другой недвижимости в этом же городе, каким образом снять с регистрации ребенка, который никогда по факту даже не заходил в квартиру отца и регистрация по факту имеет формальный характер? В квартире зарегистрирован отец (собственник недвижимости) и ребенок (НЕ собственник, просто зарегистрирован).

Александр Чистяков · Answer

Здравствуйте. В вашей ситуации есть веские основания для снятия ребёнка с регистрационного учёта: ребёнок никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней; фактическое место жительства — с матерью; регистрация носит формальный характер и не связана с реальным пользованием жильём; сохранение регистрации ограничивает права собственника (затрудняет продажу квартиры). Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/ Желаю Вам удачи!

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Сейчас встал вопрос продажи данной недвижимости для покупки другой недвижимости в этом же городе, каким образом снять с регистрации ребенка, который никогда по факту даже не заходил в квартиру отца и регистрация по факту имеет формальный характер? В квартире зарегистрирован отец (собственник недвижимости) и ребенок (НЕ собственник, просто зарегистрирован). Только в судебном порядке признавать утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта. И то, суд может отказать в иске до его совершеннолетия. В таком случае останется только продавать с зарегистрированным там несовершеннолетним, а новый собственник подаст в суд такой же иск. Вот тогда уже точно удовлетворит суд иск.

Елена Щеглова · Answer

Здравствуйте Мать должна согласиться на снятие или подтвердить место фактического проживания ребенка (свою прописку), но при конфликте (PAS) это решается через суд. Если мать не дает согласие, подайте иск в районный суд по месту квартиры об отсутствии проживания ребенка и необходимости снятия (ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713). Суд учтет фактическое проживание с матерью. С уважением, Елена Щеглова.