Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если да, то сколько будет приходить поднаем?
Здравствуйте!
У нас такая ситуация
Мы семья из троих человек. Муж военнослужащий, я, и ребенок. Проживаем в квартире 28кв.м и получаем поднаем на одного человека( был 17.000, сейчас повысили где то до 20-22)
И у меня такой вопрос, можем ли мы оформить поднаем на троих человек, на нашу квартиру? Будет ли учитывается квадратура? Если да , то сколько будет приходить поднаем? Если для троих человек квартира считается маленькой
Снимаем квартиру за 32.000 + ком.усл
Здравствуйте!
Размер поднайма рассчитывается с учётом состава семьи и норм жилой площади. Для семьи из 3 человек квартира в 28 кв. м признаётся ниже нормы обеспеченности, что даёт право на перерасчёт выплаты применительно ко всем членам семьи военнослужащего.
Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!
С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!
1. Можем ли мы оформить поднаём на троих человек?
Да, можете. Выплата рассчитывается на всех членов семьи военнослужащего, совместно с ним проживающих и включённых в список нуждающихся в жилых помещениях по месту службы -3. То есть, если ваш муж подаст рапорт на выплату на троих, компенсация будет рассчитываться исходя из норматива площади для семьи из трёх человек.
2. Будет ли учитываться квадратура нашей квартиры (28 кв.м)?
Нет, при расчёте компенсации площадь вашей текущей съёмной квартиры (28 кв.м) не учитывается. Это называется «поднаём», и государство компенсирует не стоимость всей квартиры, а часть расходов исходя из установленных нормативов площади, а не из фактической площади арендуемого жилья -1.
Единственное, что вы должны знать: размер выплаты не может превышать сумму, указанную в вашем договоре найма. Если максимальная сумма, которую вам насчитают по формуле, будет больше, чем 32 000 рублей, вы всё равно получите только 32 000 (фактические расходы) -1-3.
3. Как рассчитывается размер компенсации?
С 1 января 2026 года действует новая формула -1-5:
Максимальная выплата = Норматив площади × Предельная стоимость 1 м² в вашем регионе
Норматив для семьи из 3 человек: 43 м² -1.
Предельная стоимость 1 м²: устанавливается для каждого региона приказом Минтруда. Например, для Московской области в 2026 году это 853,32 руб. за кв.м -1.
Чтобы точно узнать сумму для вашего региона, вам нужно:
Посмотреть в договоре аренды, в каком городе/районе вы снимаете квартиру.
Найти в интернете «Приказ Минтруда № 588н от 02.10.2025» и посмотреть ставку для вашего субъекта, либо воспользоваться онлайн-калькуляторами для военнослужащих -5-8.
Примерный расчёт:
Если ваша часть находится в Подмосковье:
43 м² × 853,32 руб. = 36 692,76 руб. — это максимальная сумма, которую вам могут одобрить.
Но так как вы снимаете квартиру за 32 000 рублей, выплата будет именно 32 000 рублей (плюс вы всё равно платите коммунальные услуги отдельно, они в компенсацию не входят).
4. Что важно учитывать?
Размер старой выплаты (17 000 — 22 000 руб.), которую вы получали на одного человека, действительно был меньше. Новый расчёт на троих будет выгоднее.
Однако, есть важное условие: чтобы получать компенсацию на троих, муж должен подать новый рапорт командиру части. К рапорту нужно приложить:
Копии паспортов и свидетельств о рождении на всех членов семьи (вас и ребёнка) -3.
Копию договора найма (на квартиру, где вы живете сейчас) -3.
Главное: подтверждение того, что вы все включены в список нуждающихся в служебном жилье (или жилых помещениях) -3-8.
Так как сейчас вы получаете компенсацию только на мужа, уточните в жилищном органе вашей части, включены ли вы и ребёнок в этот список. Без этого выплату на троих не назначат.
Итог
Вам нужно подать новый рапорт на состав семьи 3 человека. В вашем случае (если ставка в регионе позволяет) максимальный размер компенсации будет стремиться к 36 692 руб., но фактически вы получите 32 000 руб., так как это ваши реальные расходы по договору.