8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Двухкомнатную ипотечную квартиру в Санкт-Петербурге районный суд разрешил кредитору ИП Королева продать за

Двухкомнатную ипотечную квартиру в Санкт-Петербурге районный суд разрешил кредитору ИП Королева продать за 5 млн руб по ипотечному договору в ценах 2014 года, оставив без единственного жилья семью с двумя несовершеннолетними детьми. Семья вложила в ипотеку материнский капитал. Есть оценочный акт квартиры 12 млн руб. Время на апелляцию упущено.

, Валентина, г. Москва
Александр Коровин
Александр Коровин
Юрист, г. Гаврилов-Ям

Здравствуйте.

Ситуация с продажей ипотечной квартиры, в которую вложен материнский капитал и где есть доли несовершеннолетних детей, требует срочных действий.

Что вызывает вопросы в решении суда:

Значительный разрыв между оценочной стоимостью (12 млн руб.) и ценой продажи (5 млн руб.).
Нарушение прав несовершеннолетних — семья остаётся без единственного жилья.
Использование материнского капитала: закон требует выделения долей детям, а их права должны быть защищены органами опеки.

Возможные шаги для защиты прав семьи:

Подать ходатайство о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы. Если срок пропущен по уважительным причинам (болезнь, отсутствие информации о решении и т. д.), суд может его восстановить (ст. 112 ГПК РФ).

Подать кассационную жалобу в вышестоящий суд.

Проверить соблюдение процедуры обращения взыскания. Убедиться, что кредитор (ИП Королёва) выполнил все требования закона.

Обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность решения суда и действий кредитора.

Я готов помочь вам в защите прав:

подготовлю необходимые процессуальные документы: ходатайство о восстановлении срока, кассационную жалобу, жалобы в органы опеки и прокуратуру.

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
11.12.25г.РСО на меня подали в мир.суд иск, не соответствует требованиям ст.131; 132, доверенность не заверенная и
11.12.25г.РСО на меня подали в мир.суд иск , не соответствует требованиям ст.131;132 , доверенность не заверенная и просроченная до 31.12.25 , подали на не подсудные участки , вынесли два определения о не подсудности 19.12.25 и 12.03.26 Определение передать это грязное дело на 3й участок . На основании ст.135ГПК ,могу ли написать Жалобу в районный суд , по срокам успеваю , с материалами ознакомилась 17.03.26 , просить отменить определение и вернуть Иск истцу .Благодарю за ответ
, вопрос №4897629, Аля, г. Москва
Все
Признание фактических трудовых отношений и взыскание долга 268
Признание фактических трудовых отношений и взыскание долга (268 000 руб.) при работе «на честном слове»⁠⁠ Краткая фабула: Работа в ИТ/дизайн-сфере (нейросети, веб-разработка) в течение 10 месяцев. Отношения начались как устные, переросли в «серые» (самозанятость), в финале — один договор ГПХ. Сейчас имеется задолженность, работодатель (ООО) уклоняется от выплат. Факты для анализа: Период: Май 2025 — 16 марта 2026. Субъекты: Начало работы на ИП, продолжение в ООО (директор тот же). Документы: Подписан NDA (май 2025), в январе 2026 — договор ГПХ и один акт. Других актов и ТД нет. Оплата: Согласованный «оклад» (фиксированная ставка) — 40к, затем 80к, в кризис — 40к. Выплаты регулярные (раз в неделю). Характер работы: Системный (не разовые заказы). Ежедневные поручения в TG, работа с внешними клиентами агентства, администрирование ресурсов. Долг: 268 000 руб. (подтвержден историей переписки, признавался руководством до момента конфликта). Доказательная база: Цифровой след: Полный экспорт чатов Telegram (HTML/JSON), скринкасты переписки с голосовыми сообщениями руководства (постановка задач, подтверждение сумм долга). Всё заскринить не могу, тк около 10 месяцев переписки нереально заскринить. Финансы: Выписки по картам (регулярные платежи от физлиц-руководителей и один транш от ООО). Интеллектуальная собственность: Исходники 15+ сайтов, полностью сохранен весь созданный визуал, дизайн-проекты и тп. Доступ к панелям управления индексации сайтов (Google/Яндекс. Вопросы: Переквалификация: Достаточно ли признаков ст. 15, 16 ТК РФ для признания отношений трудовыми в суде при наличии чеков самозанятого, но отсутствии актов за 9 месяцев? Процессуальный риск: Если работодатель удалит чат «для обоих» в Telegram после получения претензии, будет ли достаточно для суда экспорта логов и видеозаписи экрана\скриншотов (НЕ ВСЕЙ, а частичной переписки) без нотариального заверения? Стратегия «Вилки»: Насколько перспективен иск об интеллектуальной собственности (ст. 1234, 1288 ГК РФ) как альтернатива трудовому спору? (Аргумент: если нет ТД, то права на неоплаченный дизайн и код к Заказчику не перешли). Правопреемство: Реально ли «связать» долги ИП и ООО в рамках одного процесса через аффилированность лиц? Лично проводил визуальный ребрендинг при смене названия фирмы С ИП на ООО. Руководители не менялись. Набросал досудебку, таблицу расчетов ЗП и перечень обязанностей. Убрал личные данные. Судиться особо не хочу, хотелось бы получить выплату и забыть. В переписке долг признавался, но без суммы (фразами в стиле да помню, отдам позже, ждём и тп). Могу дополнить историю, если нужно рассказать какие-то детали для точности истории, ниже досудебка, которую набросал. ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ (в порядке ст. 15, 16, 67 ТК РФ, Постановления Пленума ВС РФ №15 от 29.05.2018) Между мной, имя, и ООО сложились фактические трудовые отношения, длящиеся непрерывно с мая 2025 года (изначально через аффилированное лицо ИП Б М.В., ИНН). С 12.01.2026 г. отношения были формализованы договором № 34, который по своей сути является притворным и прикрывает реальный трудовой договор. что подтверждается: - Соглашением о неразглашении с ИП - Договором №34 от 12.01.2026 (ООО) - Регулярными выплатами фиксированной суммы - Фактическим продолжением работы без перерыва 1. Обоснование трудового характера отношений: согласно ст. 15 ТК РФ, наличие регулярных поручений в рабочих чатах, контроль процесса со стороны Л.А., использование ресурсов компании и фиксированная ежемесячная оплата в размере от 40 000 до 80 000 рублей в месяц подтверждают наличие трудовых отношений. Полный перечень выполненных мною работ (Приложение №2) включает разработку 15+ сайтов, выполнение поручений от клиентов компании, ведение telegram-канала, ИИ-креаторство, работу с визуализацией и дизайном, а также техподдержку ресурсов. 2. Суть претензии и расчет задолженности: за период с ноября 2025 г. по март 2026 г. Заказчиком систематически нарушались обязательства по оплате труда. Согласно предоставленной Таблице выплат (Приложение №1), общая сумма задолженности составляет: Долг за 2025 год (период ИП): 193 000 руб. Задолженность за 2026 год (период): 75 000 руб. ИТОГО К ВЫПЛАТЕ: 268 000 руб. Факт выполнения работ и наличия обязательства неоднократно подтверждается в личной переписке с Л.А. и рабочих чатах. 3. Правовые последствия: В случае отказа в удовлетворении претензии в течение 5 (пяти) рабочих дней, пакет документов (включая логи чатов, бэкапы работ и чеки) будет направлен в: Суд (двойной иск в районный суд (г. Калининграда по моему месту постоянной регистрации или г. Санкт-Петербург по моему месту временной регистрации и пребывания) «Исковое заявление о признании отношений трудовыми и взыскании заработной платы» с требованием признать отношения трудовыми, выплатить задолженность, компенсацию за неиспользованный отпуск и пени, а также компенсацию морального вреда). Государственную инспекцию труда и Прокуратуру (по факту уклонения от оформления ТД и подмены отношений — штраф до 100 000 руб. по ст. 5.27 КоАП РФ). ФНС РФ. ТРЕБУЮ: В срок до [вписать дату] выплатить задолженность в размере 268 000 руб, либо предоставить подписанный график погашения долга. Ответ прошу направить на электронную почту: или по телефону: +7 (включая мессенджер телеграм @) Предлагаю решить вопрос в досудебном порядке.
, вопрос №4896846, Vasiliy, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Нам что надо писать заявление о выдачи судебного акта или ехать в районный суд?
16.03.26 г. было судебное заседание апелляция по уголовным делам где суд вынес определение оставить без изменения и без удовлетворения, что 5 рабочих дней будет опубликовано. Сегодня 20.03.26 г. едем в областной суд, а в канцелярии сказали, что все документы отправлены обратно в районный суд. Обоснованно всё это? Нам что надо писать заявление о выдачи судебного акта или ехать в районный суд? Как предупредить ФСИН, чтобы не разыскивали осужденного, если мы не получили апелляционное определение суда и будут оснований, что мы виноваты, что не явились в срок к ФСИН для исправительных работ?
, вопрос №4896467, Лев, г. Воронеж-45
Лишение водительских прав
В данный момент проживаю в Санкт-Петербурге, как можно вернуть водительское удостоверение если оно находится в ГИБДД г
Здравствуйте, я проживаю и прописан в г. Хабаровск, меня лишили права управления на полтора года, прошло уже четыре. В данный момент проживаю в Санкт-Петербурге, как можно вернуть водительское удостоверение если оно находится в ГИБДД г. Хабаровска.
, вопрос №4896246, Александр, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 22.03.2026