Какие риски при приобретении подобной квартиры?

Здравствуйте. Нужна оценка рисков и текущей правоприменительной практики (на лето 2026 года). Моя ситуация: - Я гражданин РФ, призывного возраста. - Постоянно проживаю и учусь за границей (есть ВНЖ/студенческая виза). - Я официально снят с воинского учета в РФ по причине выезда за границу на срок более 6 месяцев (есть соответствующая справка/отметка). План: Планирую приехать в РФ летом в гости на срок от 2 до 2,5 месяцев (то есть строго до 90 дней / 3 месяцев). После этого срока улетаю обратно на учебу. Я знаю про ст. 8 ФЗ-53 и п. 50(а) Постановления № 719, согласно которым обязанность встать на учет возникает только при пребывании более 3 месяцев. Мои вопросы: 1. Коллизия 2 недель и 3 месяцев: Возникает ли у меня обязанность явиться в военкомат в 2-недельный срок просто для «сообщения о въезде» (согласно новым абзацам ст. 10 ФЗ-53), если общий срок моего визита не превышает 3 месяцев и я не планирую восстанавливать статус проживающего в РФ? 2. Риск автоматического запрета на выезд: Как сейчас на практике работает связка базы ФСБ (пересечение границы) и Единого реестра военнообязанных для граждан в моем статусе? Есть ли риск, что из-за нахождения в РФ более 2 недель система или военкомат автоматически сгенерирует мне повестку «для уточнения данных» и заблокирует выезд из страны? 3. Были ли в вашей недавней практике случаи, когда пограничники не выпускали снятых с учета граждан (ППЗ) при визитах длительностью около 2 месяцев? Как лучше обезопасить себя на границе (какие документы иметь на руках)?

Тема: Раздел квартиры после развода и долг по ЖКУ (~200 тыс), риск взыскания Описание ситуации: После развода осталась квартира, купленная в ипотеку в браке. Квартира находится в совместной собственности (доли не выделены). Я в квартире не проживаю, бывшая супруга проживает там с ребёнком. За время после развода образовалась задолженность по коммунальным платежам около 200 000 руб. Я фактически не участвовал в накоплении этого долга. Есть опасение, что управляющая компания может взыскать долг солидарно с меня, с последующим возбуждением исполнительного производства (арест счетов, ограничения на выезд). Также хочу привести ситуацию в порядок: * юридически разделить имущество (определить доли) * определить ответственность за оплату ЖКУ * минимизировать риски взыскания долга с меня * в дальнейшем оформить завещание на свою долю в пользу дочери Квартира и бывшая супруга находятся в г. Архангельск, я проживаю в Москве. Вопросы: 1. Как правильно юридически разделить ответственность за оплату коммунальных услуг? 2. Есть ли возможность закрепить обязанность оплаты ЖКУ за бывшей супругой? 3. Есть ли возможность закрепить текущий долг за бывшей супругой если она это готова подтвердить? 4. Как правильно провести раздел имущества в данной ситуации (с учётом квартиры и долга)? 5. В какой суд нужно подавать иск (по месту квартиры или по месту жительства ответчика)? 6. Есть ли смысл сейчас частично или полностью погасить долг, чтобы снизить риски, или лучше сначала решать вопрос через суд? 7. Какие шаги нужно сделать в первую очередь, чтобы не допустить возбуждения исполнительного производства? Дополнительно: Нужна не просто общая консультация, а понятная стратегия действий (пошагово), с учётом возможного дальнейшего судебного процесса. Сейчас пытаюсь сориентироваться, но в том числе возможно буду выбирать постоянного юриста для сопровождения этого процесса.

Здравствуйте Какие есть варианты продажи квартиры, если в ней имеется плесень? Которая документально не подтверждена ни УК, ни ГЖИ. Вопрос уже очень затянулся, все надзорные органы дают отписки. Как продать квартиру, чтобы и юридически потом ко мне было не докопаться и чтобы за нормальную стоимость, а не за копейки?

Вызван в качестве третьего лица в суд по гражданскому иску. Какие последствия возможны, риски и хотелось бы полную консультацию по вопросу. В августе прошлого года я продавал криптовалюту на бирже ByBit через p2p. В феврале этого года меня вызывали к следователю для дачи показаний по УК делу о мошенничестве в качестве свидетеля. Деньги, которые мне перевели были получены обманным путем. Я, очевидно, ничего не знал. Мне написали деньги от доверенного лица. Проверить их законность я тоже никак не могу. Сегодня мне позвонили из суда по месту, где проходит гражданский иск. И сообщили что направят мне повестку в качестве третьего лица. Прилагаю протокол моих показаний и повестку.

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу Хочу купить комнату в бывшем семейном общежитии - долевая собственность в 12-комнатной квартире. По мфц видно, что были или есть аресты или обременения на некоторые комнаты (какие именно не видно). Нужно ли настаивать на выписке ЕГРН, которую не показали. Сделка у нотариуса, он увидели если что-то будет не так? Как узнать не на моей ли комнате аресты ? Есть ли риски в дальнейшем, если буду продавать когда-то?