Долги за коммунальные услуги

Здравствуйте. Такая ситуация: после развода квартира, как совместно нажитое имущество была поделена между мной и моей бывшей супругой. В ней я не проживаю более 3 лет, хотя и оплачиваю коммунальные услуги и налоги за свою долю. Так вот, я решил продать свою долю, уведомив об этом бывшую жену и предложив выкупить ей ее за предложенную ей сумму ( так как у нее первоочередное право выкупа). В случае , если она ответит отказом или не ответит в течение месяца, я имею право продать долю третьему лицу. Мы не общаемся после развода, поэтому это предложение я отправил в заказном письме с уведомлением о вручении. Однако она, (догадываясь, по-видимому о моем намерении), отказывается его получать. И вот уже третье мое письмо возвращается обратно. Что мне делать в таком случае? Ведь не поставив ее в известность, и не предложив ей выкупить мою долю, я не смогу продать ее третьему лицу. Спасибо большое за ответ

Здравствуйте! Ситуация следующая. В марте 2021 года была куплена квартира. Однако мы не удостоверились в отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Сразу после оформления документов о собственности я подала необходимые сведения о смене собственника во все организации и везде открыли новый лицевой счет на мое имя. Из месяца в месяц я исправно оплачивала квитанции. Однако вместе с моей квитанцией за вывоз тко на наш адрес приходила и вторая квитанция - на имя предыдущего собственника с задолженностью. На связь он не выходит, поэтому возможности сообщить об этом ему у меня нет. Шло время. И вот спустя полтора года после покупки квартиры на мое имя приходят две квитанции за вывоз тко, одна из которых с той суммой долга, которую раньше присылали предыдущему собственнику. Получается, что его долг повесили на меня. Проконсультируйте, пожалуйста, насколько это правомерно? Что в этой ситуации делать мне, чтобы не платить чужие долги?

здравствуйте, ук взыскала долг за жку. долг необоснован в виду невыполнения работ ук. сейчас решение суда которым ко взысканию долга указано взыскать но решение ещё не вступило в силу. я буду подавать в суд по правам потребителя к ук о взыскании обратно денег так как услуги не были оказаны. P. S. в суде при взыскании долга мой встречный иск по правам потребителя отклонили судья. как в иске прописать что деньги по решению суда с меня как бы будут вызысканы поэтому прошу с Ук взыскать другую сумму. или как можно указать в исковом заявлении а то вдруг получится что сдуья скажет что с вас ещё не взыскали же деньги и т д. подскажите как по уму прописать в иске

Здравствуйте. Договор ДДУ был подписан в 2016 году. Дом сдан в эксплуатацию на год раньше, чем предусмотрено Договором (Дополнительным соглашением). 1. В Договоре указано, что Участник долевого строительства обязан: - 3.4.5 Одновременно с подписанием акта приема-передачи квартиры заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, принявшей Дом в эксплуатацию и вносит плату за жилое помещение со дня ввода построенного Дома в эксплуатацию. Участник долевого строительства оплачивает авансом плату за содержание Объекта долевого строительства и придомовой территории, а также коммунальные услуги в размере определенном п. 3.4.8 Договора. - 3.4.8 До подписания Сторонами акта приема-передачи единовременно оплатить содержание Объекта долевого строительства придомовой территории и коммунальные услуги с момента ввода Дома в эксплуатацию в общей сумме в размере 1,2 % от цены Договора. Но, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи. Разъясните, пожалуйста, с какого момента придется оплачивать услуги? 2. Представитель Застройщика по телефону с через ватсап пригласил на «получение ключей», а в Договоре указано, что Застройщик обязан: - не менее чем за месяц до наступления срока передачи долевого строительства Объекта, направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства Дома. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. Правомерны ли действия Застройщика и как на это реагировать, т. к. мы не были готовы так рано принять Объект? Спасибо.

Возможно ли подарить долю 1/4 в комнате (12 кв. м) родственнику (обладателю тоже доли в этой же комнате, например, матери), если на эту комнату пристывы наложили запрет на регистрационные действия из-за долга за коммунальные услуги? Как узнать распространяется запрет на все доли или только на долю основного собственника по лицевому счету? Лицевой счет один. В этой комнате, тот, кто хочет подарить долю, никогда не проживал и не был прописан.