Можно ли разделить лицевые счета в неприватизированной квартире?

Здравствуйте! Ситуация, увы, довольно частая, но решается.

Если квартира неприватизированная (то есть находится в муниципальной собственности и у вас договор социального найма), формально «разделить счета» как в приватизированной квартире нельзя. Однако законодательство допускает разделение оплаты — это называется определение порядка внесения платы за жильё и коммунальные услуги.

Проще говоря, вы можете обратиться в суд с требованием обязать управляющую компанию или наймодателя начислять платежи раздельно на каждого проживающего. Суд, как правило, учитывает, кто фактически проживает и пользуется жильём, и может закрепить за каждым обязанность платить свою долю.

Важно понимать, что пока такого решения нет, задолженность считается общей, и её могут взыскать с любого из зарегистрированных жильцов, даже если фактически не платит только сестра. Это неприятный момент, но его как раз и нужно пресечь через суд.

В вашей ситуации есть смысл действовать, чтобы не накапливать чужие долги на себе — вы абсолютно правы, что хотите это урегулировать.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.