Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, частный сектор за забором по обеим сторонам дороги выкопаны ливневые канавы, местами
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, частный сектор за забором по обеим сторонам дороги выкопаны ливневые канавы, местами проложены трубы( напротив калитки или ворот) это собственность домовладельцев или все же это общая собственность и обслуживанием должна заниматься администрация ооода?
Здравствуйте!
Ливневые канавы и трубы вдоль дороги относятся к элементам дорожной инфраструктуры и находятся в ведении местной администрации, которая обязана обеспечивать их содержание и обслуживание за счет средств муниципального бюджета.
Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!
С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!
Кто должен обслуживать: общий принцип
Главный критерий — на чьей земле находится объект. Ответственность часто распределяется так:
Если канава находится в границах вашего участка (или прилегает к нему): С большой долей вероятности обслуживать её обязаны вы. Многие муниципалитеты в своих правилах благоустройства закрепляют обязанность домовладельцев содержать прилегающую территорию, включая канавы и трубы -1-5-8. Например, администрация города Ленинск-Кузнецкий прямо указывает, что граждане обязаны убирать территорию «со стороны фасада до проезжей части дороги, включая подъездные пути, газоны, кюветы или водопропускные трубы» -5.
Если канава — элемент дороги: В соответствии с федеральным законом «Об автомобильных дорогах», боковые канавы (кюветы) являются дорожными сооружениями -3. Если дорога муниципальная, то и обслуживать канаву должна администрация или подрядная организация -2-3.
Если объект ничей: Бывает, что ливневка нигде официально не числится и является бесхозной. В таком случае ответственность лежит на местной администрации, которая должна принять её на баланс -6-10.
Что говорят суды и местные администрации?
На практике решения часто противоречивы, но есть устойчивые тенденции:
Обязанность расчистки и ухода (убрать мусор, листву, снег, открыть трубу весной) чаще всего возлагается на владельцев близлежащих участков. Это прямо прописано в правилах благоустройства многих городов, например, Кизляра -8, Осинников -4, Находки -9 и Кинешмы -7. Администрация г. Кинешмы в ответе на жалобу указала, что обязанность по содержанию канавы у дома №37 лежит на его собственнике -7.
Устройство, реконструкция и капитальный ремонт (углубление, изменение русла, замена труб большого диаметра) — это чаще зона ответственности администрации, так как это требует проекта и финансов. Например, в ответе администрации г. Кизляра говорится, что обустройство заездов через канаву — дело владельца, но в целом сеть должна функционировать как единая система -8. Если канава не справляется с потоком воды и топит дома, суды обязывают администрацию принять меры, так как организация водоотведения — её полномочие -10.
Что делать в вашей ситуации?
Судя по вашему описанию, канавы и трубы находятся за забором, вдоль дороги. Вероятнее всего, они являются частью водоотводной системы улицы. Однако, администрация может считать, что участок перед домом (включая канаву) — это прилегающая территория, которую вы обязаны содержать. Такой подход формально закреплен в правилах благоустройства многих муниципалитетов -5-7.
Вот пошаговый план действий, чтобы разобраться в вашем конкретном случае:
Шаг 1. Изучите местные правила. Найдите и внимательно прочитайте «Правила благоустройства территории» вашего населенного пункта (города, района, сельского поселения). Они есть в свободном доступе в интернете или в администрации. Ищите разделы, посвященные содержанию территорий частной застройки, водоотведению и ливневой канализации.
Шаг 2. Обратитесь за разъяснениями. Направьте официальный запрос в администрацию вашего муниципалитета. Спросите:
На чьем балансе находятся дорога и ливневые канавы вдоль нее?
Кто обязан следить за их состоянием (чистить, углублять, ремонтировать)?
Является ли канава, прилегающая к моему участку, частью муниципальной системы водоотведения или это моя придомовая территория?
Шаг 3. Зафиксируйте проблему. Если канавы засорены, заилены и из-за этого страдает ваш участок, сделайте фотографии, снимите видео. Это поможет, если дело дойдет до жалоб.
Резюме
Скорее всего, текущее содержание (очистка от мусора и травы) канавы и трубы возле вашего участка — это ваша обязанность по местным правилам благоустройства. Однако, если проблема глобальная (канава не работает, ее нужно углублять или перестраивать), требовать решения нужно с администрации, так как она отвечает за организацию водоотведения на всей территории.