Здравствуйте!
Двое несовершеннолетних детей
Если есть дети до 18 лет, развод только через суд.
Супруг хочет делить имущество
Так как есть вопросы по разделу, лучше эти два процесса (развод и раздел) отделить друг от друга.
(1) Иск о разводе нужно подавать мировому судье по месту жительства ответчика. Если иск исходит от вас, вы можете подать его по своему месту жительства, если дети живут с вами. Параллельно, пока идет процесс по разводу, вы занимаетесь подготовкой к процессу о разделе.
(2) Иск о разделе нужно подавать в районный суд по месту нахождения имущества.
По факту, одна квартира куплена с проданной квартиры, которая была в собственности у меня еще до брака.
Здесь нужно собирать доказательства, что квартира куплена хоть и в браке, но за счет личных денег. Если это удастся сделать, квартиру признают вашим личным имуществом, не подлежпщим разделу.
Первый взнос на вторую тоже был снесен с денег от моей квартиры. Остальная часть взята а ипотеку
По умолчанию купленное в браке имущество считается совместным и принадлежит поровну. Свою долю вы можете увеличить, если докажите, что ваш вклад в покупку квартиры был больше за счет использования личных денег.
Это идеальный вариант, который может сыграть в вашу пользу.