Нужно ли выписываться из квартиры перед продажей 1/3 доли?

Здравствуйте Ситуация: хотим выкупить половину квартиры (вторая половина своя) у родственника. Продавать свою долю родственник готов только через 3 года после того, как вступил в наследство, чтобы не платить налог. Подскажите, можно ли сейчас нотариально заверить факт передачи денег, для того чтобы зафиксировать стоимость доли? И даёт ли какие-то гарантии это заверение, правомерен ли будет родственник, если через три года потребует переоценки своей доли?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста... У нас с мужем заключен брачный договор на его долю в квартире, купленной в совместном браке. Квартиру покупали в ипотеку, банк давал согласие. Свою 1/2 муж через брачный договор передал мне в режим личной раздельной собственности. Но данный брачный договор действует только на недвижимость.В договоре прописана такая фраза "Имущество супругов не может быть признано совместной собственностью на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества."Я так понимаю, что это мебели и техники не касается, а только ремонта? Если да, то можем ли мы с мужем сделать договор дарения на мебель и технику из совместно нажитого в ней совершеннолетнему сыну? И если да, то обязательно ли этот договор должен быть нотариально заверен?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру, в которой в данный момент два собственника: женщина 70 лет, владеет квартирой 1/2 долей с 23.06.2000 по свидетельству о праве наследования по завещанию по наст.время. Другая 1/2 доли принадлежала ее законному супругу также по свидетельству о праве наследования по завещанию. В 2022 году супруг умер и по завещанию эту 1/2 доли 25.10.2022 унаследовала его дочь от первого брака. Супруга обязательную долю наследства не принимала. 27.12.2024 дочь , принявшая наследство по завещанию, продала свою 1/2 долю квартиры племяннику супруги умершего. Подскажите пожалуйста, может ли супруга цмершего, если не писала отказ от обязательной доли, претендовать на эту долю сейчас и в дальнейшем? Не опасно ли покупать из-за этой ситуации квартиру?