Можно ли использовать сертификат по программе Молодая семья при получении квартиры в дар?

Здравствуйте, Эльвира!

Если вы примете в дар квартиру до того, как воспользуетесь сертификатом, вас могут снять с учёта как нуждающихся в жилье, и сертификат «обнулится». Субсидия по программе «Молодая семья» предоставляется только семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Программа реализуется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» (Постановление Правительства РФ № 1050).

Основные условия:

• Семья должна состоять на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
• Наличие собственного жилья (в том числе полученного в дар) является основанием для снятия с учёта (ст. 56 ЖК РФ).
• Проверка нуждаемости проводится на момент выдачи свидетельства и перед его использованием.
• Если папа подарит вам квартиру, у вас появится собственность, и вы утратите право на субсидию. Администрация, узнав об этом, откажет в выплате или потребует вернуть сертификат.

Не оформляйте дарственную до использования сертификата. Дождитесь, пока вы купите квартиру с помощью субсидии, и только после этого принимайте подарок.

Если подарок уже оформлен, вы всё равно можете попытаться использовать сертификат, если новая квартира не улучшит ваши жилищные условия до нормы (например, если она очень маленькая). Но это рискованно, лучше проконсультироваться с местной администрацией.

Альтернатива: отец может подарить деньги, а не квартиру. Тогда вы сможете использовать их как дополнительные средства при покупке жилья с сертификатом.
Основание для признания нуждающимися – отсутствие жилья или обеспеченность ниже учётной нормы (ст. 51 ЖК РФ).

Получение жилья в дар – улучшение жилищных условий, влекущее снятие с учёта (ст. 56 ЖК РФ) .

Субсидия предоставляется только нуждающимся на момент её использования (п. 6 Правил, утв. Постановлением № 1050).

Рекомендация: не принимайте дар до покупки жилья по сертификату. После реализации сертификата вы сможете принять любую помощь.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении запроса в администрацию, нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото или перейдите по ссылке:

https://pravoved.ru/lawyer/4343700/

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.