Здравствуйте, купила дом. В моей собственности 5/6 доли, а доля другого собственника 1/6. Хочу прописать там мужа и несовершеннолетнюю дочь. Нужно согласие второго собственника( но, он его не даёт, как быть?)
Здравствуйте.
Мужа без согласия второго собственника зарегистрировать нельзя. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование жилым помещением, которое находится в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников, а при отсутствии согласия спор решается судом. Верховный Суд также разъяснял, что этим правилом нужно руководствоваться и по жилым помещениям в долевой собственности. Поэтому по мужу у Вас два варианта: либо получить письменное согласие второго собственника, либо идти в суд, но автоматически по одной только доле 5/6 прописать мужа без согласия не получится.
По дочери правило другое. Если Вы регистрируете несовершеннолетнего ребенка по месту жительства матери, согласие второго сособственника не требуется. Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних до 14 лет признается место жительства их родителей, а Правила регистрации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, прямо предусматривают регистрацию несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей независимо от согласия других лиц. Действующий административный регламент МВД также не относит согласие собственника к обязательным документам для регистрации по месту жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет. Если Вы сами в этом доме еще не зарегистрированы, сначала регистрируете себя как собственника, потом дочь.
