Что бы не платить за дарение хочу якобы ему продать ему долю

Здравствуйте, купили в 2011 году дом в ипотеку , воспользовались мат капиталом, в 2013 году муж умирает, по наследству от мужа нам дают по одной шестой доли мне и двоим детям. В 2021 году я закрыла ипотеку и сейчас решила выделить доли, нотариус сказала идти в суд, так долю умершего мужа можно выделить только через суд. Пошла я к юристу для составления искового заявления, она мне сказала что бы неправильно выделять доли мне и детям от покой мужа так как была ипотека, она считает что надо подавать на аннулирование этих свидетельств на имущество от покойного мужа и щанова выделять доли. И ее мнение что доля мужа будет состоять не из половины дома за минусом мат капитала а сколько он заплатил за ипотеку до даты смерти, собственность общая

Здравствуйте! Имею долю в квартире, хотела подарить свою долю знакомому. Но совсем недавно узнала что у другого собственника наложен арест (запрещение сделки) могу ли я теперь подарить свою долю?