Я прожила там месяц(вместо двух), за квартиру оплатила, коммуналку тоже, обои поклеила, но хозяину не нравится

Завещанный мне из двух квартир братом находится в Азербайджане,один в россии.он завещал мне квартиру каторая находится в Азербайджанеъ.я после смерти обратился заявлением нотариусу где жиль брат ,для предоставления мне свидетельство о принятия мною наследство по завещание.но мне отказали предоставить мне такое свидетельство,потому што квартира находится в республике Азербайджане,и сказали што я должен дать заявление где квартира данное находится,тоис нотариусу Азербайджана.а там мне говарят што я должен первый очередь принимат наследство там где жил заявител.и предоставит им свидетельство о наследство по завещанию.

я мама ребенка-инвалида, не работаю, получаю пособие по уходу, в разводе. Алименты оформлены официально, есть исполнительное происзводство, но отец не платит. в этом году мы с сыном приобрели квартиру по программе для семей с детьми-инвалидами. Квартира в залоге у продовца по договору купли-продажи ( обременение) до тех пор пока не произойдет оплата со стороны социальной защиты. Сейчас происходит последний этап совершения сделки( соцзащита оплачивает). Так как у меня есть действующее исполнительное производство ( задолженность по кредитным обязательствам) на гос услуги пришло постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Вы можете мне подсказать, сможет ли продавец снять свое обремение после получения средств от соц защиты или нет