Консультируйтесь с юристом онлайн

116 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
116 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа приватизированной квартиры

можно ли продать квартиру, если я собственник, а бывший муж отказался от приватизации, но имеет право на пожизненное проживание в ней. Спасибо

30 Июня 2014, 14:07, вопрос №488834 Юлия, г. Краснодар
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 23.02.2018 мы ответили на 697 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (5)

  • Адвокат - Харченко Евгений
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Препятствием для продажи квартиры это обстоятельство не является.

    30 Июня 2014, 14:17
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за ответ. А если муж скажет, что я имею такое право и буду там жить, как решается этот вопрос, через суд? и при продаже должен ли он мне предоставить какой либо документ или расписку, что не имеет возражений против продажи?

    30 Июня 2014, 14:24
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Адвокат - Харченко Евгений
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Право жить там он имеет. Наличие такого жильца указывается в договоре купли-продажи и является разновидностью обременения жилого помещения.
    Согласия бывшего супруга не требуется, хотя бы потому, что имущество, полученное в порядке приватизации, общим имуществом супругов не является.

    30 Июня 2014, 14:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Но по логике, кто же купит квартиру с имеющимся в ней жильцом? и на что влияет это обременение?

    30 Июня 2014, 14:50
  • Адвокат - Харченко Евгений
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Как ни удивительно, покупают. Влияет оно, в основном, на цену, т.к. влечет для покупателя некоторые проблемы с использованием имущества.

    30 Июня 2014, 15:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    а могу ли я поступить так: допустим, возьму на себя обязательства по его кредиту, но взамен потребую расписку, где он отказывается от права на пожизненное проживание в квартире. Возможно таким образом решить этот вопрос?

    30 Июня 2014, 15:23
  • Адвокат - Харченко Евгений
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Не уверен, что такой отказ будет иметь силу.

    30 Июня 2014, 15:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    даже нотариально заверенный? т.е. при удобном для него случае, он сможет вновь воспользоваться своим правом, несмотря на эту заверенную расписку?

    30 Июня 2014, 15:36
  • Адвокат - Харченко Евгений
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Полистал судебную практику, в общем, такой вариант можно попробовать. Суды такой отказ заведомо недействительным вроде бы не считают.

    В своей практике, честно говоря, с таким вариантом оформления добровольного отказа от права пользования я не сталкивался.

    30 Июня 2014, 15:57
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть