Правомерен ли отказ энергосбыта открыть лицевой счет физлицу на участке ЗОЖ (земля отгонно животноводство) мне не выдают лицовой счет,когда как около 110хощяйств имеют лицовой счет с 2023года не выдают лицовой счет на новые постройки и приезжают участковые пишут акты конские
Здравствуйте, Халид!
Отказ энергосбыта, скорее всего, правомерен, если ваш участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для отгонного животноводства».
Земельный кодекс РФ (ст. 78) разрешает на землях сельхозназначения строить только объекты, связанные с сельскохозяйственным производством. Жилой дом к таковым не относится.
Строительство жилья на таких участках является самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Энергосбыт не обязан подключать незаконные объекты.
Наличие счетов у 110 соседей с 2023 года не меняет ситуацию: либо их постройки были возведены до изменения правил, либо они имеют иной ВРИ. Новые постройки на таких землях не подключаются.
Что делать: Проверьте в выписке ЕГРН точный вид разрешенного использования. Если он действительно «отгонное животноводство», узаконить дом и подключить свет можно только после перевода земли в категорию «для ИЖС» или «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный участок). Это долгая процедура через изменение генплана.
Понравилась консультация? Поблагодарить юриста можно здесь:
https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4343700/
Если у вас остались вопросы, нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото.
С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.
