Прошу подсказать, какие есть риски в продаже квартиры, если со слов покупателя - она опекун (мать ребенка)

Здравствуйте. Речь идёт о продаже квартиры, в которой у меня долевая собственность. Две другие доли принадлежат близким родственникам. Проживаю в другом городе, на сделку приехать не смогу. Сделку будет заключать один из родственников. Я так поняла мне нужно составить доверенность на продажу квартиры и получение денежных средств на одного из родственников у нотариуса в своем городе, и мой нотариус передаст её нотариусу родственников (по месту расположения квартиры), который распечатает и подпишет доверенность? Также риэлтор, который занимается продажей квартиры, сказала, что дополнительно к доверенности нужен ещё один документ - согласие на продажу квартиры. Действительно ли нужно это согласие, если есть доверенность, или можно обойтись без него? Разве сама по себе доверенность не означает согласие на продажу квартиры?

Здравствуйте! Осенью умерла моя бабушка, в возрасте 87 лет. После себя она оставила большой долг (под сто тысяч) за коммунальные услуги. У нее с ЖКУ был длительный конфликт. Мы с бабушкой жили в разных городах. Вмешиваться в ее дела было нельзя. Она считала, что ЖКУ ее обманывает и насчитывает ей несуществующие платежи. Мы не знаем, есть завещание или нет, но есть вероятность, что в силу возраста и сложного характера, отписать квартиру она могла кому угодно. да и интерес у посторонних людей к ней был большой. Долги за коммунальные услуги до оглашения завещания, мама погашать не хочет т.к. сама давно уже является пенсионеркой и для нее эта сумма долга непомерно большая. Моя мама является единственной дочерью бабушки. Заявление на принятие наследства она написала через нотариуса в своем городе. Ждать вступления в наследство еще несколько месяцев, но управляющая компания присылает извещения, что будет подавать в суд. Сразу после похорон, мы сообщили ЖКУ лично, что бабушка умерла, и в квартире никто жить не будет. Неделю назад, после получения извещения о судебных претензиях мы связались с управляющей компанией снова, напомнили, что квартира еще не унаследована и в ней никто не проживает. Маме сказали, чтобы мы не обращали внимание на предписания, но извещения с угрозой суда, все равно могут приходить. Какие последствия в этой ситуации могут быть? Обязана ли мама погасить долги перед управляющей компанией до вступления в наследство? Могут ли по суду каким-то образом отобрать квартиру? Можно ли погасить долги за коммунальные услуги после вступления в наследство, если мама унаследует квартиру?

Здравствуйте, у меня есть доля в квартире, но я из квартиры выписана и там не живу с 7 лет, проживает в этой квартире мать( лишенная родительских прав) и незнакомые люди с приобретенной долей, мне приходят долги за ЖКХ, должна ли я их оплачивать если, я не пользуюсь ими и там не живу, а пользуются другие люди? Спасибо)