Скажите пожалуйста сервитут на земельных участок можно продать по рыночной стоимости или только по кадастру?

здравствуйте!

скажите пожалуйста сервитут на земельных участок можно продать по рыночной стоимости или только по кадастру ?

07 марта, 14:15, любовь, г. Оренбург

Анна Баимова

Юрист, г. Самара

рейтинг 7.6

Здравствуйте !

Если земля частная, то закон не устанавливает никаких обязательных формул или минимальных цен. Вы можете выставлять любую цену по договоренности с тем, кто хочет установить сервитут .

На практике обычно ориентируются на рыночную стоимость. Вот самые распространенные варианты расчета:

· Ежегодный платеж: Чаще всего размер платы привязывают к рыночной ставке аренды за пользование аналогичным участком в вашем районе.
· Единовременная компенсация: Можно оценить, насколько сильно сервитут (например, право проезда или прокладки труб) снизит рыночную стоимость всего вашего участка, и потребовать эту сумму как компенсацию убытков.
· Просто договоренность: Вы вправе назвать любую сумму, которая устроит обе стороны, хоть 1 рубль, хоть миллион.

07 марта, 14:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

У меня в собственности земельный участок для строительства Индивидуального жилого дома, могу ли по

У меня в собственности земельный участок для строительства Индивидуального жилого дома, могу ли по законодательству без жилого дома заключить договор на водоснабжение, и использовать в том числе строительство дома?

07 марта, 00:41, вопрос №4881562, Антон Тушин, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, полученного по наследству?

Добрый день! Ситуация: муж умер в феврале 2025 года. Через пол года вступала в наследство на земельный участок с/х назначения, и в декабре 2025 года продала его за ненадобностью. Должна ли я платить какой то налог. Участок продан за 70 тысяч рублей

06 марта, 13:25, вопрос №4880821, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Подскажите, пожалуйста, продал дом с земельным участком, который является единственным жильём и находился в собственности более 3-х лет

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, продал дом с земельным участком, который является единственным жильём и находился в собственности более 3-х лет. Пришло уведомление из налоговой о подаче декларации в связи с продажей земельного участка. Надо ли подавать декларацию. Ведь минимальный срок владения единственным жильём 3-и года соблюдён, а дом всегда продаётся вместе с участком на котором находится. Заранее благодарен за ответ.

06 марта, 06:15, вопрос №4880427, Василий, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Обратился в департамент земельных отношений г.Краснодар, за земельным участком ИЖС, ему отказали

Здравствуйте. Мой муж подписал контракт в 24 г. прописан в Краснодаре. Участник СВО, награжден орденом мужества. Обратился в департамент земельных отношений г.Краснодар, за земельным участком ИЖС, ему отказали. Так как в 2015г. Он получил участок в другом регионе как многодетный. Поавомерно ли это? И что можно сделать?

06 марта, 01:49, вопрос №4880334, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить земельный участок под домом в собственность без его участия?

Имеется частный дом, у которого 3 собственника, общая долевая собственность. Земельный участок под домом в собственность не оформлен. Один из собственников гражданин Украины и находится в Европе. Как оформить земельный участок под домом в собственность без его участия?

06 марта, 00:39, вопрос №4880336, Ярослава, г. Нарьян-Мар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.