Может быть такое что это развод?

Здравствуйте!кратко опишу ситуацию - в 24 ом году разводился с женой, есть несовершеннолетний сын , при разводе составили мировое соглашение о разделе имущества, согласно которому квартира, взятая в ипотеку с привлечением средства материнского капитала остается жене с ребенком в долях 1/3 ребенку и 2/3 ей, машина Hyundai Solaris продается в счет погашения ипотеки , так же бывшая супруга доплачивает 300 тысяч якобы из своих денег(до разводя, придя с моря внес 600 тысяч на погашения ипотеки), на такие условия в тот момент был согласен, так как переезжал в другой город и не хотел иметь с ней ничего общего Далее она требует от меня согласие на отчуждение доли несовершеннолетнего, на что я не соглашаюсь так как оставлял квартиру в пользу сына а так же от нее не было внятной информации - где хочет купить квартиру, какую и т.д., после чего она подает в суд что бы ей разрешили оформлять сделку без моего участия, о суде я не был уведомлен так как проживал уже в другом региона а письма приходили по месту постоянно регистрации, в итоге мне позвонили из суда, после этого я написал (через представителя)согласие на удовлетворения ее иска о совершении сделки без моего участия, в данный момент она подает в суд на возмещение расходов на адвоката, по делу об отчуждении доли несовершеннолетнего - в заявлении указана сумма 50 000. Копию заявления она мне прислала, однако копию документов приложенных к заявлению - договор на оказание услуг ее адвоката, который является самозанятым лицом, акт выполненных услуг, чек, не прислала Подскажите :1-Можно ли что то сделать с компенсацией ей услуг на адвоката (уменьшить сумму, отменить или какие то другие варианты) 2- можно ли подать в суд о признании мирового соглашения о разделе имущества не действительным на основании того что соглашение подписывалось(не мной, моим представителем)при совершении эмоционального давления- хотел что бы скорее это все закончилось, боялся что не будет давать видеться с ребенком, а так же того что ей осталось всё а мне ничего?и как то оспорить это мировое соглашение

Здравствуйте. Вопрос такой. Приобрел участок земли лет 9 назад как ИП. В прошлом году сделал размежевание и выделил отдельный участок. Этот участок хочу продать. Вопрос: Могу ли я его продать как участок земли купленный более 3-х лет назад(и не платить налог)? Или будет считаться, что участок новый, и придется платить налог 13%? Ведь фактически я его купил более 3-х лет. Заранее спасибо!