Наша организация заключила контракт с МБУ (муниципальным бюджетным учреждением) путем торгов по 44AP/ На

Question

Здравствуйте. Наша организация заключила контракт с МБУ (муниципальным бюджетным учреждением) путем торгов по 44AP/ На площадке была сметная документация и проектная документация, довольно большие объемы томов, сметная документация на 253 страницы. После заключения контракта, на стадии заказа материалов, было выявлено несоответствие сметного расчета в части применяемых материалов. Так, например, по проекту указана термостабилизированная доска с ценой около 100 000 руб/м3, а в смете применена расценка с материалом доски за 52 000 руб/м3. На что мы должны опираться при заказе материала и последующей сдаче объекта - на смету либо проектную документацию? Заказчик на какие-то моменты соглашается, например по проекту 2 изделия необходимо, посчитано в смете одно. Говорит, при приемке будем считать по факту и увеличимся в рамках 10%. Напрашивается вопрос: можем-ли мы менять дешевую расценку в смете ссылаясь на материал проекта и можем-ли мы увеличить сроки проведения работ т.к. объемы работ увеличатся, ну и собственно виновата-ли организация, что не сопоставила все данные в момент изучения документации на стадии её размещения на сайте? Контракт звучит как: "Выполнение работ по обустройству туристского маршрута..."

Александр Захаров · Answer

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к ко мне.При заказе материалов и сдаче объекта следует ориентироваться на проектную документацию, так как она имеет приоритет над сметой по составу применяемых материалов, оборудования, машин и механизмов. Это связано с тем, что техническая документация фактически определяет предмет договора строительного подряда. Проект носит более точный и детальный характер, в отличие от сметы, которая зачастую имеет усреднённый характер. Однако приоритетность документов и необходимость действий может быть установлена самим договором. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтённые в технической документации работы, обязан сообщить об этом заказчику. В случае, если подрядчик извещал заказчика о выявленных противоречиях, но тот не предпринял никаких мер, заказчик не может быть освобождён от оплаты выполненных работ.