Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать ей свою долю без оповещения других собственников?
Частный дом на несколько собственников ( 7 разных входов/ квартир в нем)долевая собственность. У меня с сестрой (в одном входе/ квартире) доли находятся. Могу ли я продать ей свою долю без оповещения других собственников?
Здравствуйте! Да, вы можете продать свою долю сестре без уведомления других собственников. По закону преимущественное право покупки действует только при продаже доли постороннему человеку, а не одному из совладельцев. Поскольку ваша сестра уже является участником долевой собственности, вы вправе заключить с ней договор купли-продажи сразу, без направления извещений остальным собственникам. Это касается и вашего случая, несмотря на то что в доме семь разных входов — юридически это единый объект долевой собственности. Просто составляете договор купли-продажи и идете регистрировать сделку в Росреестр.
Добрый день, Светлана!
Да, вы можете продать свою долю сестре без оповещения остальных собственников дома, так как она уже является участником долевой собственности в вашей квартире.
Сделка должна быть оформлена через нотариуса, но преимущественное право покупки, требующее уведомления соседей, в данном случае не действует.
Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Так как покупателем выступает сестра (уже имеющая долю в этом же доме/квартире), нотариальное согласие или отказы от остальных собственников не требуются.
Желаю успехов!!!
Если моя консультация была полезна для Вас, то буду признателен на положительную оценку, нажав на + .