Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общая долевая собственность
Подскажите, пожалуйста, какие документы требуются, чтобы продать долю в общей долевой собственности, если сособственник ребёнок?
Уточните, пожалуйста, обязательно ли наличие справки из опеки для продажи моей доли третьим лицам?
Как получить данную справку, если соседи сходить за ней не желают? Купить долю не имеют возможности.
Заранее благодарю
Здравствуйте, Татьяна.
Если Вы продаете долю, собственником которой является ребенок, то не соседи должны получать разрешение органов опеки, а Вы.
Здравствуйте, во первых необходимо найти желающего купить Вашу долю, сейчас не очень любят покупать именно долю в праве собственности на квартиру, но если найдете то хорошо, необходимы нотариальные отказы от преимущественного права покупки от других сособственников, согласия органов опеки нужно лишь если продается доля ребенка, в Вашем случае такого согласия не нужно, если сособственники не дают согласия, то высылаете им предложение по почте, ждете один месяц и потом к нотариусу подтверждать данный сам факт надлежащего уведомления сособственников о продаже доли.
Уважаемая Татьяна, если Вы продаёте свою долю (являясь при этом лицом совершеннолетним и не ограниченным в дееспособности), а участником долевой собственности является несовершеннолетний ребёнок (доля которого не отчуждается), то никакого разрешения от органа опеки и попечительства получать не требуется. Необходимо лишь соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.