У меня такой вопрос.Покупаю квартиру, где 1/2 доля принадлежит мне и 1/2 несовершеннолетней дочери, представляет интересы и ставит подписи в договоре купли-продажи за мою дочь моя супруга(мать), есть ли необходимость согласие супруги на покупку недвижимости оформлять нотариально, если она и так везде за дочь ставит свои подписи???
Добрый день!
Согласие супруга на покупку недвижимости необходимо, причем нотариально заверенное.
Нотариальное согласие супруга необходимо в связи с тем, что Семейный Кодекс закрепил законный режим на имущество, приобретенное в браке. То есть, все, что приобретается в браке по возмездным сделкам считается совместным имуществом супругов.
Поэтому супруг должны распоряжаться имуществом сообща, то есть, спрашивать согласие супруга.
Самым распространенным случаем обращения в нотариальную контору служит необходимость удостоверения согласия на покупку недвижимости, согласия на продажу недвижимости, согласие на дарение.
Самым популярном объектом недвижимости является квартира. Так, супруги обращаются к нотариусу за оформлением согласия на продажу квартиры, согласия супруга на покупку квартиры.
Сделка, требующая согласия супруга, совершенная без нотариально удостоверенного согласия супруга может быть впоследствии оспорена в суде.
Успехов!
