Человек приобрёл квартиру с обременением, по договорённости устной сказал впишется но в договоре купле

Добрый день! В 2003 г были приобретены нежилые помещения по договору купли-продажи, которые были построены прежним собственником до 1995 г и признаны законными через Арбитражный суд в 2002г на земельном участке, принадлежащем Администрации г.Сочи В 2023 г, через 23 года добросовестного владения данными объектами, вновь образованноя территория Сириус восстанавливает срок исковой давности и подает в суд иск о признании незаконным Решение Арбитражного суда 2002 года о признании права собственности на эти объекты, о признании незаконными эти объекты недвижимости и их сносе за наш счет. ВОПРОС: в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ: (приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию), ЯВЛЯЕМСЯ ли мы добросовестными преобретателяли объектов недвижимости, если они у нас в собственности 23 года, но земля в муниципальной собственности, однако попытки взять ее в аренду безуспешно неоднократно предпринимались. Также оплачивалась плата Администрации за пользование землей с 2006-2011гг.

Нужна помощь в подготовке текста нотариальной доверенности для оформления наследства и возможного судебного спора. Ситуация: Умер родственник. В наследственной массе есть квартира с долями. Наследников несколько. Я являюсь наследником, но нахожусь за пределами РФ и лично участвовать не могу. Задача: Подготовить юридически корректный текст нотариальной доверенности с максимально широкими полномочиями для моего представителя (сестры). Необходимо предусмотреть полномочия: 1. Представление моих интересов у нотариуса: - подача заявления о принятии наследства; - получение свидетельства о праве на наследство; - подача дополнительных заявлений и ходатайств; - получение документов и выписок. 2. Представление интересов у адвоката и в судах: - подписание и подача исковых заявлений; - участие в судебных заседаниях всех инстанций; - изменение и уточнение исковых требований; - заключение мировых соглашений; - получение судебных решений и исполнительных листов. 3. Вопросы, связанные с квартирой: - регистрация права собственности в Росреестре; - участие в продаже моей доли; - определение цены и условий продажи; - подписание договора купли-продажи; - подача документов в Росреестр; - получение денежных средств. 4. Финансовые вопросы: - получение денежных средств от продажи; - открытие счетов на мое имя; - получение и перевод средств на мой банковский счет; - представление интересов в банках и иных финансовых организациях. 5. Запросы в государственные органы: - ФНС, Росреестр, банки, суды, нотариальные палаты, органы ЗАГС и т.д. Нужно: — юридически грамотный текст доверенности; — учесть возможный судебный спор между наследниками; — предусмотреть максимально широкий объем полномочий, чтобы избежать повторного оформления доверенности. Также прошу указать, требуется ли специальная формулировка для права продажи доли и получения денег

Здравствуйте, я одна снимала квартиру пол года, далле со мной два месяца жил молодой человек за квартиру платили вместе, но вдруг арендодателю не понравилось как мы живём и попросил съехать мы нашли другое жильё, и теперь арендодатель требует деньги за то что мой молодой человек тратил свет, тратил воду и тд Как составлялся договор было ПРОГОВОРЕНО(в договоре не прописано), что гостей приглашать нельзя Может ли арендодатель требовать деньги с гостя?

Здравствуйте я собственник квартиры с детьми по 1/4 доли, но мы там не прописаны. Три года в квартире были прописаны родственники 2 человека. Водоконал считал потребление по нармативу за троих( бывшего собственника квартиры считали тоже) Сейчас я выписала всех и принесла справку что бывший собственник не проживал с 2021 года, с просьбой сделать перерасчет, тк считали год по нормативу за троих а не за двоих( закончился срок службы счетчика) . Сегодня водоконал мне говорит что прописаные люди у них идут как временно зарегестрированные и мне нужно вообще приехать и перезаключить с ними договор. Хотя пять лет назад я договор с ними заключала. И если я этого не сделаю то еще буду им должна . Не понимаю что они хотят, посчитать мне по количеству собственников нормативы за воду. Зачем перезаключать договор? Нужно ли мне это делать?

продавал авто, приехал человек, посмотрел, все договорились, в итоге договорились, что часть суммы переводит сейчас, часть суммы когда приведёт авто в порядок, в итоге когда пришло время 2 части, человек сначала не отвечал, потом сказал что машина была слишком запущена из за чего он деньги не отдаст, в итоге машину он продал, но дкп у него так и не было, только стс и птс, дкп до сих пор на меня, что в данной ситуации делать, из доказательств нашей договорённости только переписки в месенджерах, есть ли смысл писать заявления или без письменной договорённости нету смысла