Можно ли заверить в мфц договор займа нде залогом является недвижимость?
Можно ли заверить в мфц договор займа нде залогом является недвижимость?
, Яна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нет, в МФЦ нельзя заверить (удостоверить) договор займа, где залогом является недвижимость.
Ключевые моменты:
МФЦ не уполномочен на удостоверение. Многофункциональный центр — это посредник, который принимает документы для передачи в государственные органы (Росреестр, нотариат), но сам не заверяет подобные договоры.
Требуется государственная регистрация. Любая ипотека (залог недвижимости) подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Без этого залог не возникнет и не будет иметь юридической силы.
Как правильно оформить:
Удостоверение у нотариуса (чаще всего): Если договор займа предусматривает залог недвижимости, его сейчас в большинстве случаев требуется заверять нотариально (с 01.07.2014 для договоров с залогом долей, а на практике часто и для другого имущества). Нотариус проверит законность сделки и сам направит документы на регистрацию в Росреестр.
Простая письменная форма + регистрация (редко): В исключительных случаях, прямо предусмотренных законом, договор можно составить в простой письменной форме. Но даже в этом случае для возникновения залога вам все равно придется отдельно подавать договор и заявление на регистрацию ипотеки в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ, как через удобное «окно приема».
Краткий вывод:
Вы не можете заверить договор в МФЦ. Вам нужно:
Удостоверить договор у нотариуса (это основной путь).
Подать документы на регистрацию ипотеки в Росреестр. Вот это можно сделать через МФЦ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Он проживает и работает в другом регионе, приехать на процесс не может, можно ли заверить его согласие нотариально или через гос услуги, чтобы процесс не затянули
Здравствуйте, подаю документы на развод через суд, есть ребенок 14 лет, устно муж на развод согласен.
Он проживает и работает в другом регионе, приехать на процесс не может, можно ли заверить его согласие нотариально или через гос услуги, чтобы процесс не затянули.
Имущество не делим.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли как-то вернуть мои деньги (порядка 100к рублей)?
Здравствуйте! При обмене криптовалюты (BNB на XLM) обменник fogestra.net заморозил транзакцию (сумма перевода не соответствовала заявке). Техподдержка попросила повторить перевод для разморозки, а затем внести залог для подтверждения моей личности. Затем для определения кошелька они попросили вновь внести деньги, но у меня их уже не осталось. Можно ли как-то вернуть мои деньги (порядка 100к рублей)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли предъявлять встречный иск о признании договора займа не заключенным по безденежности к мфо, если первоначальный иск о взыскании задолженности подавали коллекторы?
Можно ли предъявлять встречный иск о признании договора займа не заключенным по безденежности к мфо, если первоначальный иск о взыскании задолженности подавали коллекторы? коллекторы будут третьим лицом или будет два ответчика по встречному иску (мфо и коллекторы)? МФО привлечены в качестве третьего лица по первоначальному иску.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В загсе в нашем городе сказали, что записей наших никаких нет, чтобы подать документы в суд можно ли как-то заверить копию или необходимо заказывать дубликат из Праги?
Мы регистрировали свой брак в чехии, имели свидетельство и его перевод. Сейчас расторгаем брак. Нет свидетельства на руках. В загсе в нашем городе сказали, что записей наших никаких нет, чтобы подать документы в суд можно ли как-то заверить копию или необходимо заказывать дубликат из Праги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать маткапитал для погашения кредита под залог квартиры, купленной до брака?
Здравствуйте, у меня есть квартира купленная до брака, затем я взяла кредит под залог имущества, в залоге моя квартира. В браке был рожден ребенок. Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.