Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу продать земельный участок в СНТ 10 соток ниже рыночной цены, так как он плохо продается
Хочу продать земельный участок в СНТ 10 соток ниже рыночной цены, так как он плохо продается. Нашелся покупатель. Участок был куплен в браке на мое имя . Прошло 7 лет после развода. Раздела не было.
Написала об этом экс-супругу что продаю и хочу решить вопрос мирным путем, он ответил 50/50 по закону и все разговоры только через его юриста. Дальше на контакт не идет. Прошлый раздел другого имущества шел долго и через суд.
Как мне лучше сделать ? Если я сейчас продам участок по цене ниже рыночной, понимаю что рискую. Как обезопасить себя. Помогите пожалуйста, платить в СНТ взносы накладно, уже накопился долг, землей не пользуюсь.
Здравствуйте,
Бывший муж может оспорить сделку или взыскать через суд 50% от рыночной стоимости участка, а не от цены продажи (ст. 38 СК РФ).
Долги и налоги: Вы имеете право потребовать от него возмещения 50% всех взносов и налогов, уплаченных вами за последние 3 года. Сообщите об этом его юристу.
Рекомендация: Направьте ему официальное предложение (ценным письмом) о выкупе вашей доли или совместной продаже. Если он откажется или проигнорирует — подавайте иск о разделе имущества.
Итог: Продажа без его нотариального согласия или решения суда по заниженной цене приведет к убыткам для вас.
Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!
Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/
Отправить претензию можно несколькими способами:
1. По месту работы
Закон (ст. 165.1 ГК РФ) позволяет направлять юридически значимые сообщения по месту работы.
Как оформить: На конверте укажите адрес организации, название компании и ФИО должника.
Важно: Отправляйте заказным письмом с описью вложения. Чек с почты будет вашим доказательством в суде, что вы пытались вернуть деньги миром.
2. Через Госуслуги (если есть данные)
Если вы планируете подавать иск, адрес регистрации ответчика — обязательное условие (ст. 131 ГПК РФ). Если вы его не знаете:
В исковом заявлении укажите «адрес места жительства неизвестен» и напишите последний известный вам адрес (например, адрес его работы).
Вы можете ходатайствовать перед судом об истребовании адреса регистрации из МВД (адресного бюро).
Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!
Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/