Могу ли я оформить ее часть на себя?

Question

Добрый день. Дом и земля была в собственности моего отца и его матери (моей бабушки) в равных долях. После смерти бабушки, по завещанию, её доля перешла не дочери (моей тёте), но она не вступила в наследство (её дети тоже), и не отказалась от него. Спустя 10 лет умер мой папа и его доля перешла мне по закону, я наследство приняла. Как быть с долей моей тети? Могу ли я оформить ее часть на себя? Коммунальные платежи все оплачиваю я.

Александр Троицкий · Answer

В случае непринятия наследства наследниками по завещанию право переходит к наследникам по закону первой очереди, к которым относится ваш отец. Если ваша тетя не приняла наследство ни у нотариуса, ни фактически (не проживала там), следовательно, фактически принял наследство ваш отец. И после его смерти в наследственную массу вошла и его доля, и доля бабушки, принятая им вследствие непринятия тетей. Поэтому у вас есть право на все имущество.

Роман Чичигин · Answer

Доброй ночи. Если действительно у вашей тёти было право наследования по завещанию но она им не воспользовалась, то её доля не переходит вам автоматически, она становится бесхозной или выморочной и поступает в собственность муниципалитета. В первую очередь нужно узнать действительно ли было завещание в пользу тети и взять выписку в Росреестре о зарегистрированных правах на объект недвижимости, если доля тёти перешла в муниципальную собственность, то вас ожидает судебный процесс, причём нужно будет привлечь вашу тётю как заинтересованное лицо, либо взять от неё доверенность. Либо если оно в муниципальной собственности то выкупить эту долю. Если эта доля не перешла как выморочное имущество в муниципальную собственность, то вас опять же, ждёт судебный процесс но уже с вашей тётей в качестве ответчика. С уважением адвокат Чичигин Р.Н. Если остались вопросы, пишите в любое время в мой личный чат.