Здравствуйте, в наследство от отца получила долю в квартире. Хочу продать родному брату. Я являюсь гражданской РФ, но не являюсь резидентом. Долю продаю за 400.000
Должна ли я оплачивать 30% Ндфл?
Добрый вечер!
Вы можете подарить брату долю, это не будет облагаться НДФЛ, так как он близкий родственник.
Здравствуйте. Да, для нерезидента РФ при продаже недвижимости в РФ обычно применяется ставка НДФЛ 30% с дохода от продажи (с разницы либо со всей суммы — зависит, сможете ли подтвердить расходы и срок владения). При наследстве важно проверить срок владения: если он уже превышает минимальный, налога может не быть, даже у нерезидента. Я помогу посчитать по вашим датам и подготовить договор купли-продажи доли и пояснения/декларацию, чтобы не переплатить. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
Нерезидент оплачивает НДФЛ 30%. Если нерезидент владел жильём больше 3 лет при вступлении в наследство, при продаже НДФЛ не оплачивается.
НДФЛ при дарении квартиры у дарителя не возникает ни при каких условиях.
Если даритель и одаряемый близкие родственники НДФЛ одаряемым не оплачивается.
