Ответственный квартиросеищик не платит за квартиру уже 11 лет, можно другого человека прописанный в этой квартире сделать ответственным Квартиросеищиком?
Здравствуйте,
Если наниматель (ответственный) не согласен добровольно менять договор, у вас есть один путь — суд.
Признание нанимателем другого лица (ст. 82 ЖК РФ): Если наниматель не платит и (желательно) фактически не живет в квартире, любой член семьи может через суд потребовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору.
Разделение счетов (ст. 155 ЖК РФ): Самый быстрый способ. Суд определит доли в оплате (например, по 1/2 на каждого). С этого момента вам будут приходить разные квитанции, и долги соседа вас не коснутся.
Списание долга (ст. 196 ГК РФ): В суде по долгам обязательно заявите о сроке исковой давности. Долг за 8 лет (из 11) спишут, останется только за последние 3 года.
Выселение (ст. 91 ЖК РФ): Если наниматель систематически нарушает права соседей или разрушает жилье, его можно выселить без предоставления другого жилья. Если просто не платит 11 лет — это повод для города расторгнуть с ним договор (ст. 90 ЖК РФ).
Ваш план: Иск в суд об «определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг».
Подсказать, какие документы нужны для такого иска, составить иск?
Если остались вопросы или нужно составить документ — пишите в чат!
Если есть желание отблагодарить юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/
