Добрый вечер, Юлия!
Большинство договоров, предметом которых является найм (аренда) жилого помещения, заключаются собственниками отчасти незаконно.
Это проявляется в том, что с дохода, получаемого по договору, собственники обязаны платить НДФЛ. Большинство этого не делает и деньги по договору получает в наличной форме.
Между тем, если собственники все же потребуют всецело законного оформления сделки, согласно п. 1 ст. 26 ГК РФ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Таким образом, в данном случае Вам необходимо получить от родителей письменное согласие на заключение Вами договора найма жилого помещения.
С уважением, А.С. Юкаев.