Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли собственности в квартире с торгов
В течение 12 лет бывший муж не платил моим детям алименты. Накопился приличный долг. Однако, не смотря на данный факт, банки выдавали ему кредиты. В конечном итоге он был признан банкротом. Банки подали в арбитраж, где с торгов была продана доля собственности в той квартире, в которой мы живем. Должны ли были предложить в первую очередь купить эту долю другим собственникам квартиры? Имеется ли право первоочередной выплаты алиментов с дохода от продажи квартиры.
Действительно, в первую очередь удовлетворяются требования о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, а также требований о взыскании алиментов. Но это в том случае, если у Вас имеется исполнительный документ о взыскании алиментов.
С долей в квартире сложнее: требование о необходимости в первоочередном порядке приобрести долю другим собственникам не распространяется на случаи ареста этой доли. Хотя в принципе вопрос решаем и урегулировать его необходимо было с судебными приставами-исполнителями. Если доля уже продана, обжаловать бесполезно.
Независимо от того, кто приобрел долю Вашего мужа, существует сложившийся порядок пользования жилым помещением. Если у нового собственника есть другое жилое помещение и имеющаяся площадь не позволяет пользоваться помещением нескольким собственникам, то есть возможность сохранить за Вами право пользования всем помещением (такая судебная практика имеется). Как крайний вариант - принуждение нового собственника через суд к заключению с Вами договора коммерческого найма его доли.