Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я на частной территории на земельном участке, построить помещение зарегистрировать его как коммерческое для осуществления работ в частности доставки роллов с соблюдение санитарных норм

25 февраля, 21:39, Илья, г. Тюмень

Лана Чесанова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Илья!

Нет, напрямую построить и зарегистрировать полноценное коммерческое помещение для производства и доставки роллов на земельном участке ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) нельзя, так как это нарушает градостроительные нормы и вид разрешенного использования (ВРИ) земли.

Чтобы легализовать коммерческое помещение, нужно изменить ВРИ на “коммерческое использование” (например, 4.7 для обслуживания или торговлю) через администрацию: подать заявление, провести публичные слушания, внести изменения в ЕГРН (процесс 6–24 месяца, стоимость от 200 тыс. руб.). После этого получить разрешение на строительство нежилого объекта и зарегистрировать его в Росреестре как коммерческую недвижимость.

25 февраля, 21:41

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Подскажите, пожалуйста, можете ли вы сопроводить закрытие ИП в такой ситуации, какой порядок работы, сроки и стоимость

Здравствуйте. Мне нужно закрыть ИП дистанционно, нахожусь за пределами РФ. Задолженность по ИП мне известна, вероятно она уже взыскана (списана с карты физлица). Электронной подписи сейчас нет, планирую оформить её удалённо на себя. Подскажите, пожалуйста, можете ли вы сопроводить закрытие ИП в такой ситуации, какой порядок работы, сроки и стоимость.

25 февраля, 11:41, вопрос №4869302, Kseniia, г. Москва

6 ответов

Социальное обеспечение

Можно ли оформить подключение электроэнергии по льготному тарифу на земельный участок, если отец моей жены инвалид, а участок оформлен на меня?

24 февраля, 22:47, вопрос №4868748, Сергей, г. Москва

-2 ответов

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в публикацию статью о земельном участке на месяц, ни кто не

здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в публикацию статью о земельном участке на месяц, ни кто не заявлял интересов и через месяц нам сказали, что никто не претендовал на наш участок и мы вздохнули спокойно сроки прошли 26 января, но 6 февраля нам говорят, что есть претендент, что он 23 января зарегестрировал и отправил письмо по почте, но оно дошло в земельный только 6 февраля и его приняли, это законно? теперь будет аукцион и торги. 89270845870

24 февраля, 17:28, вопрос №4868431, ирина, г. Уфа

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Я гражданка РФ, мой муж гражданин Беларуси, брак зарегистрирован на территории РФ, могу ли я подать заявление на расторжение брака на территории РФ?

Здравствуйте. Я гражданка РФ, мой муж гражданин Беларуси, брак зарегистрирован на территории РФ, могу ли я подать заявление на расторжение брака на территории РФ?

24 февраля, 01:04, вопрос №4867647, Юлия, г. Калуга

1 ответ

Наследство

Могу ли я его уже сейчас оформлять?

Добрый вечер! У меня умер папа. Я обратилась к нотариусу для оформления наследства. У папы есть дачный участок в СНТ. На участке построен дом (дача). Документы на землю мы нашли, они оформлены на папу. А вот документов на дом нет. Нотариус делал запрос в ЕГРН, ответ, что дом не оформлен. Что мне теперь делать? Не отнимут ли дом? Могу ли я его уже сейчас оформлять? Право на наследство я еще не получила, не прошло 6 месяцев.

24 февраля, 00:26, вопрос №4867631, Наталия, г. Москва

1 ответ